Rain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Rain 概览

Rain · 首尔 江东区 Amsa-dong · 107户 · 竣工 1996.01。

Rain · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，16层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Rain 26韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.5亿韩元–7.8亿韩元；7〜12层 7.85亿韩元–7.95亿韩元；13〜19层 7.95亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Rain 26韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。

附近学校：首尔 Seonsa 小学、Gangil 初中、Myeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Rain · 26 韩国坪（约86.0 m²）：最近成交价 725,000,000 韩元（合同日期 2026.05.25，16层）；最低挂牌价 790,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Rain · 首尔 江东区 Amsa-dong · 107户 · 竣工 1996.01。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7.42亿韩元；全租押金估算 4.53亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.63亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seonsa 小学、Gangil 初中、Myeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Rain 26韩国坪（套内59.34m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 7.5亿韩元–7.8亿韩元；7〜12层 7.85亿韩元–7.95亿韩元；13〜19层 7.95亿韩元。急售水平约从7.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Rain 26韩国坪时，2026年保有税约为43万韩元（财产税 43万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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