Uamssenseu View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Uamssenseu View 概览

Uamssenseu View · 首尔 江东区 Amsa-dong · 37户 · 竣工 2003.10。

Uamssenseu View · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 680,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Uamssenseu View 29韩国坪（套内77.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7.9亿韩元–8.2亿韩元；4〜7层 8.15亿韩元–8.4亿韩元；8〜9层 8.3亿韩元–8.45亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Uamssenseu View 29韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.22亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.54亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。

附近学校：首尔 Seonsa 小学、Gangil 初中、Myeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Uamssenseu View · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 680,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Uamssenseu View · 首尔 江东区 Amsa-dong · 37户 · 竣工 2003.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 6.51亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.72亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7亿韩元；全租押金估算 4.35亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 7.22亿韩元；全租押金估算 4.99亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7.54亿韩元；全租押金估算 5.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seonsa 小学、Gangil 初中、Myeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Uamssenseu View 29韩国坪（套内77.19m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 7.9亿韩元–8.2亿韩元；4〜7层 8.15亿韩元–8.4亿韩元；8〜9层 8.3亿韩元–8.45亿韩元。急售水平约从7.65亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Uamssenseu View 29韩国坪时，2026年保有税约为42万韩元（财产税 42万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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