Jeongsan(102, Bldg. 103) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Jeongsan(102, Bldg. 103) 概览

Jeongsan(102, Bldg. 103) · 首尔 江东区 Amsa-dong · 60户 · 竣工 2001.08。

Jeongsan(102, Bldg. 103) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 880,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，7层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jeongsan(102, Bldg. 103) 31韩国坪（套内83.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.25亿韩元–9.65亿韩元；5〜8层 9.65亿韩元–9.8亿韩元；9〜10层 9.8亿韩元–9.85亿韩元。急售水平约从8.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jeongsan(102, Bldg. 103) 31韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。

附近学校：首尔 Seonsa 小学、Gangil 初中、Myeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Jeongsan(102, Bldg. 103) · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 880,000,000 韩元（合同日期 2026.05.23，7层）；最低挂牌价 850,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Jeongsan(102, Bldg. 103) · 首尔 江东区 Amsa-dong · 60户 · 竣工 2001.08。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 7.33亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 8.43亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 6.63亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seonsa 小学、Gangil 初中、Myeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Jeongsan(102, Bldg. 103) 31韩国坪（套内83.42m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9.25亿韩元–9.65亿韩元；5〜8层 9.65亿韩元–9.8亿韩元；9〜10层 9.8亿韩元–9.85亿韩元。急售水平约从8.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Jeongsan(102, Bldg. 103) 31韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.03亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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