Dongwon Benest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongwon Benest 概览

Dongwon Benest · 首尔 江东区 Amsa-dong · 106户 · 竣工 2002.12。

Dongwon Benest · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，3层）；最低挂牌价 1,220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongwon Benest 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 13.45亿韩元–14.45亿韩元；5〜8层 14.1亿韩元–14.8亿韩元；9〜13层 14.5亿韩元–14.85亿韩元。急售水平约从12.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongwon Benest 32韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.84亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.75亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.87亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。

附近学校：首尔 Seonsa 小学、Gangil 初中、Myeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongwon Benest · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 840,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，3层）；最低挂牌价 1,220,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongwon Benest · 首尔 江东区 Amsa-dong · 106户 · 竣工 2002.12。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8.84亿韩元；全租押金估算 4.68亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 8.75亿韩元；全租押金估算 4.84亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.87亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Seonsa 小学、Gangil 初中、Myeongil Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongwon Benest 32韩国坪（套内84.82m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜4层 13.45亿韩元–14.45亿韩元；5〜8层 14.1亿韩元–14.8亿韩元；9〜13层 14.5亿韩元–14.85亿韩元。急售水平约从12.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongwon Benest 32韩国坪时，2026年保有税约为61万韩元（财产税 61万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.2亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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