복산동 드림파크(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

드림파크(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
드림파크(도시형) 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액16,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    함월초
    울산 상위 14%
    6분 / 0.3km
  • S
    무룡중
    울산 상위 25%
    0.6km
  • S
    울산고
    울산 상위 16%
    서울대 수시 합격 1
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
함월초등학교
S
상위 14%
 6분 / 0.3km
울산고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 16%
0.4km
무룡중학교
S
상위 25%
0.6km
가온중학교
B
상위 66%
0.7km
학성여자고등학교
C
상위 84%
0.7km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    중구B-04
    835m
환경
거주점수
보통
64점
교통
44점
매우유의
생활
54점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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드림파크(도시형) 한눈에 보기

드림파크(도시형)는 복산동에 위치한 260세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

드림파크(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.10.03 계약, 10층)입니다.

드림파크(도시형) 19평(전용 44.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(4~4층) 1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

드림파크(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 MBC앞 (71m), 울산MBC (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 울산MBC DT점 (74m), 유앤아이커피 엠비씨점 (189m)이 있습니다. 교육 시설로는 송무철수학과학전문학원 (208m), 에이셉영어교습소 (236m)이 있습니다.

드림파크(도시형) 단지 정보

세대수
260세대
입주
2016.06 (11년차)
층수
13~13층
용적률
755%
건폐율
69%
주차
203대 (세대당 0.78대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
드림종합건설(주)
평형
12·13·15·19·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
12평8,626만7,974만
13평9,458만8,603만
15평9,961만9,062만
19평1억 5,387만1억 3,479만
21평1억 6,969만1억 4,312만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%

계약일동층거래가
2026.10.03—10층1억 6,500만
2025.09.22—9층1억 6,500만
2025.08.15—10층1억 6,000만
2024.04.08—7층1억 5,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (중구 평균 16.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층

학군

학교거리학군 정보
함월초등학교294m울산 상위 14%
무룡중학교636m울산 상위 25%
가온중학교687m울산 상위 66%
울산고등학교380m울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
학성여자고등학교690m울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 원룸형이지만 방도 넓고 쾌적합니다 엘베도빠르고 층간소음 전혀없어요

    폭발하는무라카미하루키 · 2023.01

자주 묻는 질문

드림파크(도시형) 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
드림파크(도시형) 19평 매매 최근 실거래가는 1억 6,500만(2026.10.03 계약, 10층)입니다.
드림파크(도시형) 19평 적정 호가는 얼마인가요?
드림파크(도시형) 19평(전용 44.83㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 저층(4~4층) 1.6억, 중층(5~8층) 1.6억~1.7억, 고층(9~13층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
드림파크(도시형) 19평 보유세는 얼마인가요?
드림파크(도시형) 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,836만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
드림파크(도시형) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
드림파크(도시형)에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(중구 평균 16.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
드림파크(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 12평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 7.9천입니다. 13평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 8.6천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 9천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다.
드림파크(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
드림파크(도시형)는 복산동에 위치한 260세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
드림파크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 함월초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
드림파크(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 MBC앞 (71m), 울산MBC (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 울산MBC DT점 (74m), 유앤아이커피 엠비씨점 (189m)이 있습니다. 교육 시설로는 송무철수학과학전문학원 (208m), 에이셉영어교습소 (236m)이 있습니다.

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