드림파크(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 12평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 8.2천입니다. 13평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.7천입니다. 15평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.

드림파크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 함월초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.

복산동 드림파크(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

드림파크(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

드림파크(도시형) 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
함월초
울산 상위 14%
6분 / 0.3km
S
무룡중
울산 상위 25%
0.6km
S
울산고
울산 상위 16%
서울대 수시 합격 1
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
함월초등학교	S 상위 14%	6분 / 0.3km
울산고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 16%	0.4km
무룡중학교	S 상위 25%	0.6km
가온중학교	B 상위 66%	0.7km
학성여자고등학교	C 상위 84%	0.7km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

중구B-04
835m

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

54점

유의

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

드림파크(도시형) 한눈에 보기

드림파크(도시형)는 복산동에 위치한 260세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

드림파크(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.09.08 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 8,200만(저층)입니다.

교통 시설로는 MBC앞 (71m), 울산MBC (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 울산MBC DT점 (74m), 유앤아이커피 엠비씨점 (189m)이 있습니다. 교육 시설로는 송무철수학과학전문학원 (208m), 에이셉영어교습소 (236m)이 있습니다.

드림파크(도시형) 단지 정보

세대수: 260세대
입주: 2016.06 (11년차)
층수: 13~13층
용적률: 755%
건폐율: 69%
주차: 203대 (세대당 0.78대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 드림종합건설(주)
평형: 12·13·15·19·21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	8,633만	8,217만
13평	9,566만	8,714만
15평	1억 186만	9,293만
19평	1억 5,214만	1억 3,240만
21평	1억 7,027만	1억 4,403만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

12평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.09.08	—	13층	8,300만
2026.08.14	—	9층	8,550만
2026.05.26	—	10층	8,400만
2026.03.04	—	10층	8,550만
2026.02.23	—	6층	9,500만
2025.10.21	—	6층	9,400만
2025.09.15	—	9층	9,100만
2025.09.04	—	11층	8,300만
2025.08.15	—	11층	8,500만직거래
2025.07.07	—	8층	9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

12평 매매 매물 18건 · 최저 8,200만 · 중간 9,500만 · 최고 1억
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (중구 평균 14개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층

학군

학교	거리	학군 정보
함월초등학교	294m	울산 상위 14%
무룡중학교	636m	울산 상위 25%
가온중학교	687m	울산 상위 66%
울산고등학교	380m	울산 상위 16% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
학성여자고등학교	690m	울산 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

원룸형이지만 방도 넓고 쾌적합니다 엘베도빠르고 층간소음 전혀없어요
폭발하는무라카미하루키 · 2023.01

자주 묻는 질문

드림파크(도시형) 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 드림파크(도시형) 12평 매매 최근 실거래가는 8,300만(2026.09.08 계약, 13층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 8,200만(저층)입니다.
드림파크(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 12평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 8.2천입니다. 13평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 8.7천입니다. 15평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.2천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 21평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.
드림파크(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 드림파크(도시형)는 복산동에 위치한 260세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
드림파크(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 함월초등학교, 무룡중학교, 울산고등학교가 있습니다.
드림파크(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 MBC앞 (71m), 울산MBC (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 울산MBC DT점 (74m), 유앤아이커피 엠비씨점 (189m)이 있습니다. 교육 시설로는 송무철수학과학전문학원 (208m), 에이셉영어교습소 (236m)이 있습니다.

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