월성삼성래미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.5억입니다.

월성삼성래미안 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구월서초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.

월성동 월성삼성래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월성삼성래미안

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

월성삼성래미안 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구월서초
대구 상위 12%
7분 / 0.3km
S
학산중
대구 상위 1%
1.3km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월서중학교	S 상위 20%	0.2km
대구월서초등학교	S 상위 12%	7분 / 0.3km
조암중학교	A 상위 35%	0.5km
영남고등학교 서울대 1	S 상위 8%	0.8km
월배중학교	B 상위 74%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

69점

교통

68점

보통

생활

59점

유의

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

월성삼성래미안 한눈에 보기

월성삼성래미안은 월성동에 위치한 760세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.

월성삼성래미안 45평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.09.29 계약, 13층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(저층)입니다.

월성삼성래미안 45평(전용 124.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~5억, 중층(9~16층) 5억~5.2억, 고층(17~24층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월성삼성래미안 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,629만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼성래미안어린이집 (15m), ALLUPENGLISH(올업잉글리시)영어교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소담치과 (91m), 상쾌한이비인후과의원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인자이앞 (157m), 월성자이앞 (207m)이 있습니다.

월성삼성래미안 단지 정보

세대수: 760세대
입주: 2006.05 (21년차)
층수: 14~28층
용적률: 286%
건폐율: 16%
주차: 1,004대 (세대당 1.32대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 삼성물산(주)
평형: 33·45·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 4,226만	2억 5,121만
45평	4억 4,829만	3억 1,894만
55평	5억 8,537만	3억 5,005만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	13층	4억 7,000만
2026.06.20	104동	15층	4억 9,000만
2025.12.13	104동	18층	4억 8,500만
2025.08.13	104동	10층	4억 7,000만
2025.08.06	—	22층	4억 6,800만
2025.07.25	104동	6층	4억 6,800만
2025.04.21	104동	22층	4억 6,900만
2025.03.08	104동	19층	4억 9,000만
2025.02.24	104동	4층	4억 8,700만
2025.01.21	104동	17층	5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 13건 · 최저 4억 9,000만 · 중간 5억 3,000만 · 최고 5억 9,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.8개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 106동
선호 층 15~23층
향 남동향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	27층 · 99세대	동향	26.06.25 33평 19층 3억 7,500만
102동	24층 · 94세대	남동향	25.11.19 55평 4층 6억 700만
103동	28층 · 111세대	남서향	26.06.20 33평 15층 3억 2,500만
104동	24층 · 96세대	남동향	26.06.20 45평 15층 4억 9,000만
105동	24층 · 134세대	남동향	26.09.03 33평 13층 3억 5,200만
106동로열	24층 · 88세대	남향	26.04.30 33평 12층 3억 8,500만
107동	28층 · 138세대	동향	26.07.12 33평 11층 3억 3,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구월서초등학교	339m	대구 상위 12%
월서중학교	196m	대구 상위 20%
조암중학교	500m	대구 상위 35%
영남고등학교	770m	대구 상위 8% · 서울대 합격 1명(2024학년도)
대구상원고등학교	881m	대구 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변 상권 및 학교 등 거주환경이 좋은 것 같습니다
휴가나온VJ특공대 · 2022.04
이마트쪽 길이 빨리 나면 좋겠네요
KJH#308 · 2022.04
학원이 밀집하여 아이들 키우기 수월하고 지하철역 도보로 10분내 갈 수 있어 좋습니다. 도심 안에 있으나 조용한 편이고 신월성, 상인 상권 모두 가까워 편합니다.
플라이웨일 · 2022.03

자주 묻는 질문

월성삼성래미안 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 월성삼성래미안 45평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.09.29 계약, 13층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 4억 9,000만(저층)입니다.
월성삼성래미안 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 월성삼성래미안 45평(전용 124.65㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~8층) 4.6억~5억, 중층(9~16층) 5억~5.2억, 고층(17~24층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월성삼성래미안 45평 보유세는 얼마인가요?: 월성삼성래미안 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 30만 원(재산세 30만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,629만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월성삼성래미안 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 33평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.5억입니다.
월성삼성래미안 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 월성삼성래미안은 월성동에 위치한 760세대 대단지 아파트로, 2006.05 입주한 21년차 단지입니다.
월성삼성래미안 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구월서초등학교, 대건중학교, 대구상원고등학교가 있습니다.
월성삼성래미안 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 삼성래미안어린이집 (15m), ALLUPENGLISH(올업잉글리시)영어교습소 (70m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소담치과 (91m), 상쾌한이비인후과의원 (96m)이 있습니다. 교통 시설로는 상인자이앞 (157m), 월성자이앞 (207m)이 있습니다.

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