암사동 암사e-편한세상 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

암사e-편한세상
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
암사e-편한세상 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액127,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    서울명일초
    서울 상위 22%
    9분 / 0.4km
  • S
    배재중
    서울 상위 4%
    1.1km
  • A
    강동고
    서울 상위 27%
    1.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
8명
자료 보유 1개교 합계
의대
17명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
약대
5명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
성덕여자중학교
B
상위 52%
0.3km
성덕고등학교
C
상위 96%
0.3km
강일중학교
A
상위 40%
0.4km
서울명일초등학교
S
상위 22%
 9분 / 0.4km
천호중학교
B
상위 70%
0.5km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    천호동 113-2
    752m
  • B
    재건축
    삼익그린맨션2차
    887m
  • B
    재건축
    삼익맨션(삼익가든)
    910m
  • C
    리모델링
    명일현대
    913m
  • B
    리모델링
    고덕 아남아파트
    968m
환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
70점
보통
생활
85점
매우좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

암사e-편한세상 한눈에 보기

암사e-편한세상은 암사동에 위치한 131세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.

암사e-편한세상 32평 매매 최근 실거래가는 12억 7,500만(2026.07.14 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(중층)입니다.

암사e-편한세상 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 12.3억~13.8억, 중층(5~8층) 12.8억~14.1억, 고층(9~13층) 13.1억~14.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

암사e-편한세상 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,092만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 천호우성아파트 (104m), 우성아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페브레이크타임 (121m), 놀이터 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 프링키파투스학원 (124m), 에듀플렉스에듀코치개별지도명일역학원 (167m)이 있습니다.

암사e-편한세상 단지 정보

세대수
131세대
입주
2005.10 (22년차)
층수
6~13층
용적률
248%
건폐율
27%
주차
149대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)삼호
평형
32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평12억 2,407만6억 5,157만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +29.7%

계약일동층거래가
2026.07.14—8층12억 7,500만
2026.05.20102동3층11억 6,000만
2026.05.19—7층10억 8,000만
2026.05.18102동7층11억 9,000만
2026.05.11—1층9억 1,000만
2026.04.26—12층12억 4,000만
2026.01.13101동3층9억 7,000만
2025.12.25102동5층10억 200만
2025.12.20102동4층9억 8,000만
2025.12.10101동10층9억 9,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 13건 · 최저 12억 5,000만 · 중간 13억 3,000만 · 최고 14억
  • 단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13개월 (강동구 평균 13.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동13층 · 80세대남향26.01.13 32평 3층 9억 7,000만
102동13층 · 51세대남향26.05.20 32평 3층 11억 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울명일초등학교447m서울 상위 22%
성덕여자중학교305m서울 상위 52%
강일중학교433m서울 상위 40%
성덕고등학교308m서울 상위 96%
선사고등학교616m서울 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

암사e-편한세상 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
암사e-편한세상 32평 매매 최근 실거래가는 12억 7,500만(2026.07.14 계약, 8층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 12억 5,000만(중층)입니다.
암사e-편한세상 32평 적정 호가는 얼마인가요?
암사e-편한세상 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~4층) 12.3억~13.8억, 중층(5~8층) 12.8억~14.1억, 고층(9~13층) 13.1억~14.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 11.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3OcUcf?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
암사e-편한세상 32평 보유세는 얼마인가요?
암사e-편한세상 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 72만 원(재산세 72만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 9,092만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
암사e-편한세상 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
암사e-편한세상에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13개월이 걸립니다(강동구 평균 13.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
암사e-편한세상 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 32평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 6.5억입니다.
암사e-편한세상 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
암사e-편한세상은 암사동에 위치한 131세대 아파트로, 2005.10 입주한 22년차 단지입니다.
암사e-편한세상 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울명일초등학교, 강일중학교, 강동고등학교가 있습니다.
암사e-편한세상 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 천호우성아파트 (104m), 우성아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 까페브레이크타임 (121m), 놀이터 (130m)이 있습니다. 교육 시설로는 프링키파투스학원 (124m), 에듀플렉스에듀코치개별지도명일역학원 (167m)이 있습니다.

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