성사동 원당역롯데캐슬스카이엘 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
욕세권이 진리였던 첫 주자
오를 이유 3
1원당뉴타운의 첫 대단지
재개발로 태어난 첫 주자. 노후 주택가 사이에서 1,236세대 11개 동이 홀로 존재감을 세움.
2024년 8월 입주1,236세대 11개 동
23호선 초역세권에 얹히는 노선
원당역 초역세권 위에 고양시청역 676m. 고양은평선·식사트램·교외선이 겹치는 자리.
고양시청역 676m3호선 원당역 초역세권
3신축 프리미엄이 가격에 먼저 반영
33평 최고 8.9억, 24평 6.9억. 덕양구 신축 대단지 값이 원도심 한복판에서 매겨짐.
33평 최고 8.9억24평 최고 6.9억
하두 욕하길래 욕세권이라 더 잘될 거라 확신했다
남은 숙제 3
1아직 끝나지 않은 등기
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
아파트 등기 완료
원당역 리모델링
고양시청역 개통
대곡역 GTX-A 개통
지금 여기 · 입주 시작 · 2024년 8월
다음 이벤트 · 아파트 등기 완료등기가 마무리되면 매매 제약이 풀려 묶여 있던 매물이 나오고 거래가 본격적으로 살아남.
쿼드러플 교통망을 품은 원당뉴타운의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
원당역롯데캐슬스카이엘 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액69,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A성사초경기 상위 30%7분 / 0.4km
A성사중경기 상위 38%0.9km
B화수고경기 상위 56%1.3km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S지하철고양시청역(고양선)675m
환경거주점수
좋음
79점
교통
95점
매우좋음
생활
72점
좋음
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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역세권에 시장 가깝고 너무 기대됩니다!
비겁한수박주스 · 2023.02좋을꺼야 좋아질꺼야~
소심한초가집 · 2022.10