e편한세상진천로얄하임 32평 적정 호가는 얼마인가요?

e편한세상진천로얄하임 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.2억, 중층(9~17층) 4.2억, 고층(18~26층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JtvbY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

e편한세상진천로얄하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.

e편한세상진천로얄하임 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진천삼수초등학교, 진천여자중학교, 진천고등학교가 있습니다.

진천읍 e편한세상진천로얄하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상진천로얄하임

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

성석지구 도시개발
310m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

e편한세상진천로얄하임 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
진천삼수초
충북 상위 34%
1.2km
A
진천여중
충북 상위 32%
0.9km
S
진천고
충북 상위 15%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
진천고등학교	S 상위 15%	0.8km
진천여자중학교	A 상위 32%	0.9km
진천중학교	B 상위 71%	1.0km
진천삼수초등학교	A 상위 34%	1.2km

환경

거주점수

유의

55점

교통

43점

매우유의

생활

53점

유의

교육

45점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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e편한세상진천로얄하임 한눈에 보기

e편한세상진천로얄하임은 진천읍에 위치한 400세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.

e편한세상진천로얄하임 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,200만(2026.10.05 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.

e편한세상진천로얄하임 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.2억, 중층(9~17층) 4.2억, 고층(18~26층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상진천로얄하임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페봄날 (315m), 오쿠키 (317m)이 있습니다. 교통 시설로는 생거진천전통시장 (371m), 생거진천전통시장 (398m)이 있습니다. 교육 시설로는 시민북카페작은도서관 (420m), 하하네어린이집 (598m)이 있습니다.

e편한세상진천로얄하임 단지 정보

세대수: 400세대
입주: 2023.08 (4년차)
층수: 25~26층
용적률: 309%
건폐율: 19%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 디엘건설(주)
평형: 32·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	3억 7,912만	2억 5,775만
44평	4억 3,325만	2억 9,553만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	19층	3억 8,200만
2026.09.16	102동	9층	3억 9,300만
2026.09.07	102동	20층	3억 8,700만
2026.08.14	—	16층	3억 9,000만
2026.05.26	105동	6층	3억 7,500만
2026.02.10	101동	20층	3억 8,000만
2026.01.19	103동	7층	3억 8,200만
2026.01.17	101동	7층	3억 8,000만
2025.12.22	103동	12층	3억 8,000만
2025.11.28	102동	12층	3억 7,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 7건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 15건 (진천군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 21~25층
향 남동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동동	26층 · 102세대	남동향	26.02.10 32평 20층 3억 8,000만
102동동	26층 · 51세대	남동향	26.09.16 32평 9층 3억 9,300만
103동동	26층 · 102세대	남동향	26.10.05 32평 19층 3억 8,200만(동 추정)
104동동	25층 · 96세대	남동향	25.08.02 44평 14층 4억 5,000만
105동동	25층 · 49세대	남동향	26.05.26 32평 6층 3억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
진천삼수초등학교	1.2km	충북 상위 34%
진천여자중학교	935m	충북 상위 32%
진천중학교	1.0km	충북 상위 71%
진천고등학교	837m	충북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

e편한세상진천로얄하임 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: e편한세상진천로얄하임 32평 매매 최근 실거래가는 3억 8,200만(2026.10.05 계약, 19층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(저층)입니다.
e편한세상진천로얄하임 32평 적정 호가는 얼마인가요?: e편한세상진천로얄하임 32평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.2억, 중층(9~17층) 4.2억, 고층(18~26층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3JtvbY?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상진천로얄하임 32평 보유세는 얼마인가요?: e편한세상진천로얄하임 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,553만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상진천로얄하임 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다.
e편한세상진천로얄하임 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: e편한세상진천로얄하임은 진천읍에 위치한 400세대 아파트로, 2023.08 입주한 4년차 단지입니다.
e편한세상진천로얄하임 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 진천삼수초등학교, 진천여자중학교, 진천고등학교가 있습니다.
e편한세상진천로얄하임 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페봄날 (315m), 오쿠키 (317m)이 있습니다. 교통 시설로는 생거진천전통시장 (371m), 생거진천전통시장 (398m)이 있습니다. 교육 시설로는 시민북카페작은도서관 (420m), 하하네어린이집 (598m)이 있습니다.

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