금호 30평 적정 호가는 얼마인가요?

금호 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GlGmC?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.

금호 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주완산서초등학교, 완산중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.

효자동1가 금호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호

효자동1가 · 720세대 · 1992.03(35년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

2억 800

5층

매물 최저가

1억 6,500

1층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

효자주공3단지
273m
A
재건축

세경아파트
855m
B
재건축

오성대우
863m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주완산서초
전북 상위 35%
9분 / 0.5km
S
전주신흥중
전북 상위 3%
1.6km
B
전주신흥고
전북 상위 53%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주효정중학교	B 상위 71%	0.4km
전주완산서초등학교	A 상위 35%	9분 / 0.5km
전주남중학교	B 상위 71%	1.2km
전주양지중학교	B 상위 71%	1.3km
전주곤지중학교	B 상위 71%	1.4km

환경

거주점수

유의

53점

교통

42점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

효자동1가 금호는 720세대(1992.03 입주), 30평 최근 실거래 2억 800만(2026.11.09, 5층), 매매 시세 1억 7,363만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 7,524만 — 2026.11.11 기준.

금호 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

금호 한눈에 보기

금호는 효자동1가에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

금호 30평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.11.09 계약, 5층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.

금호 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,575만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금호작은도서관 (93m), 전주효자메이트음악학원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금호실내체육관 (94m), 극진공수도 종가 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 전주시노인취업지원센터 (396m), 효자광진공작아파트 (406m)이 있습니다.

금호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,524만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,363만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금호 단지 정보

세대수: 720세대
입주: 1992.03 (35년차)
층수: 15~15층
용적률: 175%
건폐율: 15%
주차: 456대 (세대당 0.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 광주고속
평형: 27·30·42평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	1억 5,192만	1억 1,407만
30평	1억 7,363만	1억 3,909만
42평	2억 1,248만	1억 8,472만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.11.09	—	5층	2억 800만
2026.06.02	6동	11층	1억 8,000만
2026.05.27	3동	9층	1억 6,500만
2026.05.26	10동	15층	1억 6,500만
2026.05.08	10동	4층	2억
2026.03.26	6동	8층	1억 7,800만
2026.03.23	8동	13층	1억 8,000만
2026.02.27	8동	4층	1억 8,000만
2026.02.12	3동	5층	1억 7,000만
2025.12.30	6동	7층	2억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 8건 · 최저 1억 7,000만 · 중간 1억 8,500만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 20건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.9개월 (전주시 완산구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

금호 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(8동), 북쪽이 위 — 금호 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 8동
선호 층 9~14층
향 남향 8개 동 · 서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 60세대	서향	26.11.03 27평 8층 1억 3,800만(동 추정)
2동	15층 · 60세대	남향	26.03.03 42평 2층 1억 7,000만
3동	15층 · 90세대	남향	26.05.27 30평 9층 1억 6,500만
5동	15층 · 90세대	남향	26.06.14 27평 3층 1억 5,000만
6동	15층 · 90세대	남향	26.06.02 30평 11층 1억 8,000만
7동	15층 · 60세대	남향	26.05.11 42평 14층 2억 3,000만
8동로열	15층 · 90세대	남향	26.03.23 30평 13층 1억 8,000만
9동	15층 · 90세대	남향	26.07.31 27평 4층 1억 3,900만
10동	15층 · 90세대	남향	26.05.26 30평 15층 1억 6,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주완산서초등학교	464m	전북 상위 35%
전주효정중학교	413m	전북 상위 71%
전주남중학교	1.2km	전북 상위 71%
전주신흥고등학교	1.6km	전북 상위 53%
전주근영여자고등학교	1.9km	전북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 효자동1가 아파트 비교

금호는 효자동1가 아파트 40곳 중 평당 시세 19위(평당 578만원)입니다. 효자동1가에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트어울림효자(평당 1,824만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	힐스테이트어울림효자	1,248	5년	1,824만
2위	효자주공3단지	1,230	43년	1,591만
3위	신원리브웰	326	10년	1,198만
4위	효자한신휴플러스	370	21년	941만
5위	남양아이좋은집	260	21년	884만
6위	KJ라미안	386	24년	859만
7위	효자뷰티빌	181	19년	855만
8위	상산타운	1,155	33년	824만
9위	효자롯데2차	138	30년	790만
10위	효자현대	582	37년	774만
11위	효자롯데	666	37년	769만
12위	신일	230	37년	754만
13위	제일효자타운	360	34년	725만
14위	한강	498	30년	705만
15위	쌍용모악파크	345	33년	681만
16위	삼호	343	36년	641만
17위	효자대림	626	25년	621만
18위	한양운남	224	36년	595만
19위	금호	720	35년	578만
20위	거성(거성국민)	90	46년	572만
21위	광진진주	135	37년	555만
22위	비사벌	240	35년	547만
23위	효자미송	71	25년	542만
24위	성원골드맨션	144	37년	535만
25위	효자성원맨션	235	29년	515만
26위	거성소라	120	35년	507만
27위	남양황실	200	35년	507만
28위	남양효자맨션	112	37년	499만
29위	삼성효자맨션	467	30년	494만
30위	남양황제맨션	142	37년	483만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 40곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

금호 시세 10년 흐름

금호 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,039만원에서 2026년 11월 1억 7,363만원으로 10년간 +23.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 4월 1억 8,522만원이며 지금은 최고점 대비 -6.3%입니다. 최근 1년 +6.9%, 3년 +16.6%, 5년 +20.1%, 전세가율 80.1%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

전주시 완산구 아파트 경매 물건

금호 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 전주시 완산구 25건, 전북 239건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

주민·방문자 이야기

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산바다계곡 · 2022.07

자주 묻는 질문

금호 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호 30평 매매 최근 실거래가는 2억 800만(2026.11.09 계약, 5층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(1층)입니다.
금호 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호 30평(전용 84.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GlGmC?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호 30평 보유세는 얼마인가요?: 금호 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,575만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금호 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 7,524만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 7,363만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
금호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금호에는 지금 매물이 20건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.9개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호는 효자동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 금호는 효자동1가 아파트 40곳 중 평당 시세 19위(평당 578만원)입니다. 효자동1가에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트어울림효자(평당 1,824만원)입니다.
금호 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 금호 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,039만원에서 2026년 11월 1억 7,363만원으로 10년간 +23.7% 올랐습니다. 최고점은 2026년 4월 1억 8,522만원이며 지금은 최고점 대비 -6.3%입니다. 최근 1년 +6.9%, 3년 +16.6%, 5년 +20.1%, 전세가율 80.1%.
금호 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다.
금호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호는 효자동1가에 위치한 720세대 대단지 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
금호 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주완산서초등학교, 완산중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.
금호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 금호작은도서관 (93m), 전주효자메이트음악학원 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 금호실내체육관 (94m), 극진공수도 종가 (188m)이 있습니다. 교통 시설로는 전주시노인취업지원센터 (396m), 효자광진공작아파트 (406m)이 있습니다.

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