상현동 수지SM트윈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수지SM트윈빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
57평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    리모델링
    서원마을현대홈타운
    510m
  • A
    도시
    광교지구 택지개발
    583m
  • C
    리모델링
    광교상현마을현대
    722m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수지SM트윈빌 57평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    용인심곡초
    경기 상위 3%
    6분 / 0.3km
  • S
    상현중
    경기 상위 4%
    1.0km
  • S
    용인홍천고
    경기 상위 12%
    서울대 12의대 8
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
12명
자료 보유 1개교 합계
의대
8명
자료 보유 1개교 합계
치대
2명
자료 보유 1개교 합계
한의대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
용인심곡초등학교
S
상위 3%
 6분 / 0.3km
서원중학교
S
상위 10%
0.8km
서원고등학교
S
상위 14%
0.8km
상현고등학교
A
상위 32%
1.0km
상현중학교
S
상위 4%
1.0km
더보기
환경
거주점수
좋음
80점
교통
65점
보통
생활
79점
좋음
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수지SM트윈빌 한눈에 보기

수지SM트윈빌은 상현동에 위치한 39세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

수지SM트윈빌 57평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.07.22 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.

수지SM트윈빌 57평(전용 160.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 8.2억~8.6억, 중층(4~6층) 8.8억~9억, 고층(7~10층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수지SM트윈빌 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 수지21세기의원 (63m), 정성가득미소치과의원 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 플라톤독서논술수지상현교습소 (104m), 미미뮤아트미술교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (145m), 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (163m)이 있습니다.

수지SM트윈빌 단지 정보

세대수
39세대
입주
1999.12 (28년차)
층수
9~10층
용적률
132%
건폐율
16%
주차
62대 (세대당 1.58대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
승민종합건설(주)
평형
42·43·47·49·57평

57평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.07.22—10층7억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 57평 매매 매물 3건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 9억 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 5건 (용인시 수지구 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 20세대남동향—
102동10층 · 19세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
용인심곡초등학교280m경기 상위 3%
서원중학교764m경기 상위 10%
상현중학교1.0km경기 상위 4%
서원고등학교788m경기 상위 14%
상현고등학교994m경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수지SM트윈빌 57평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수지SM트윈빌 57평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.07.22 계약, 10층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.
수지SM트윈빌 57평 적정 호가는 얼마인가요?
수지SM트윈빌 57평(전용 160.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~3층) 8.2억~8.6억, 중층(4~6층) 8.8억~9억, 고층(7~10층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GBLrl?pyeongType=57&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수지SM트윈빌 57평 보유세는 얼마인가요?
수지SM트윈빌 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수지SM트윈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수지SM트윈빌은 상현동에 위치한 39세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.
수지SM트윈빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 용인심곡초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.
수지SM트윈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 수지21세기의원 (63m), 정성가득미소치과의원 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 플라톤독서논술수지상현교습소 (104m), 미미뮤아트미술교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (145m), 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (163m)이 있습니다.

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