상현동 수지SM트윈빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수지SM트윈빌 한눈에 보기

수지SM트윈빌은 상현동에 위치한 39세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

수지SM트윈빌 57평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.09.23 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.

수지SM트윈빌 57평(전용 160.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~3층) 8.2억~8.6억, 중층(4~6층) 8.8억~9억, 고층(7~10층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수지SM트윈빌 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 수지21세기의원 (63m), 정성가득미소치과의원 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 플라톤독서논술수지상현교습소 (104m), 미미뮤아트미술교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (145m), 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (163m)이 있습니다.

자주 묻는 질문

수지SM트윈빌 57평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수지SM트윈빌 57평 매매 최근 실거래가는 7억 4,000만(2026.09.23 계약, 2층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(중층)입니다.

수지SM트윈빌 57평 적정 호가는 얼마인가요?

수지SM트윈빌 57평(전용 160.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~3층) 8.2억~8.6억, 중층(4~6층) 8.8억~9억, 고층(7~10층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3GBLrl?pyeongType=57&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수지SM트윈빌 57평 보유세는 얼마인가요?

수지SM트윈빌 57평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,580만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수지SM트윈빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수지SM트윈빌에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수지SM트윈빌은 상현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수지SM트윈빌은 상현동 아파트 47곳 중 평당 시세 45위(평당 1,286만원)입니다. 상현동에서 가장 비싼 아파트는 광교자이더클래스(평당 4,998만원)입니다.

수지SM트윈빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

수지SM트윈빌 57평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 4,765만원에서 2026년 10월 7억 3,333만원으로 10년간 +110.9% 올랐습니다. 최고점은 2024년 8월 8억 422만원이며 지금은 최고점 대비 -8.8%입니다. 최근 1년 +22.9%, 3년 +51.1%, 5년 +20%, 전세가율 69.3%.

수지SM트윈빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 42평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4억입니다. 43평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4억입니다. 47평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다. 49평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.6억입니다. 57평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5억입니다.

수지SM트윈빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수지SM트윈빌은 상현동에 위치한 39세대 아파트로, 1999.12 입주한 28년차 단지입니다.

수지SM트윈빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용인심곡초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

수지SM트윈빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 수지21세기의원 (63m), 정성가득미소치과의원 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 플라톤독서논술수지상현교습소 (104m), 미미뮤아트미술교습소 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (145m), 풍산아파트.벽산아파트.힐스테이트 (163m)이 있습니다.

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