고덕동 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
슬리퍼 신고 다 되는 고덕 2단계
오를 이유 3
1고덕 2단계 노른자 입지
고덕 국제화계획지구 한복판. 국제학교 유치가 확정되며 학부모 수요가 붙음.
고덕 국제화계획지구 내국제학교 유치 확정
2신축을 받치는 거래 체력
33평 최고가 6.8억. 2025년 55건, 2026년 41건으로 손바뀜이 꾸준히 이어짐.
33평 최고 6.8억2025년 거래 55건
3쾌적성으로 승부하는 상품성
766세대 7개 동에 용적률 179%. 세대당 주차 1.32대와 넓은 동간 거리가 시그니처.
용적률 179%세대당 주차 1.32대
살다 보면 다 우리 집이 최고, 설레발보다 시세가 알아서 증명한다
남은 숙제 3
1광역철도는 남은 퍼즐
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
옆 단지 입주
국제학교 유치확정
신설 중학교 개교
문화시설 완공
지금 여기 · 국제학교 유치확정
다음 이벤트 · 신설 중학교 개교중학교가 문을 열면 초·중 도보권이 완성되면서 학부모 실수요가 한층 두터워짐.
초·중 도보권과 문화시설까지 채워진 고덕 2단계 완성형
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
호반써밋고덕국제신도시에듀파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C고덕초경기 상위 79%10분 / 0.5km
C해창중경기 상위 85%0.7km- 2km 안에 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A산업단지고덕 국제화계획지구 택지개발사업0m
환경거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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살기 좋아요. 앞으로가 더 기대되는 곳
다미오 · 2023.06동간 거리 넓고 앞뒤로 상권생기고 있어서 기대됩니다. 바로뒤에 예술의전당 착공했고 유치원 봄에 개원하며 초등학교 가깝습니다. 주변으로 학원가 형성되고있어서 아이들 키우기 좋아요.
퇴사하고싶은해바라기씨 · 2023.01호반2차 15억 갈 수 있을까요?
불가능은없다#242 · 2022.04