역촌센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

역촌센트레빌에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.9개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

역촌센트레빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 정비 벨트 한가운데, 중소단지답지 않은 손바뀜, 봉산 밀착 저밀 주거이고, 남은 숙제는 역까지는 오르막이 관문, 코앞 상권이 아직 얇음, 400세대라는 규모의 숙제입니다.

역촌센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.7억입니다.

역촌센트레빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울역촌초등학교, 구산중학교, 선일여자고등학교가 있습니다.

역촌동 역촌센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역촌센트레빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

숲을 등진 400세대, 타운이 되는 중

오를 이유 3

1정비 벨트 한가운데

194m 앞 성락타운이 조합설립인가를 통과. 636m·785m 재개발까지 시계가 함께 도는 자리.

성락타운 조합설립 22.04.01재개발 2건 636m·785m

2중소단지답지 않은 손바뀜

33평이 해마다 두 자릿수로 거래됨. 23·33·44평 세 구성이 실수요와 갈아타기를 함께 받침.

33평 연 거래 11건23·33·44평 3개 구성

3봉산 밀착 저밀 주거

둘레길이 단지에서 곧장 이어지고 세대당 주차 1.19대. 용적률 223의 낮은 밀도가 정온함을 만듦.

세대당 주차 1.19대2011년 준공 400세대 7개 동

지하철과 거리가 있는 대신에 조용한 게 장점입니다

남은 숙제 3

1역까지는 오르막이 관문

집값을 움직일 다음 이벤트

센트레빌 준공·입주

성락타운 조합설립

성락타운 사업시행인가

신사동 재개발 착공

혁신파크 복합개발

지금 여기 · 성락타운 조합설립 · 22.04.01

다음 이벤트 · 성락타운 사업시행인가125세대 계획이 다음 도장을 받으면 앞 단지 재건축 시계가 다시 돌며 타운 확장 기대가 시세에 먼저 반영.

봉산 자락 일대가 하나의 센트레빌 타운

남은 숙제 3개 열어보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

역촌센트레빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액79,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울역촌초
서울 상위 90%
15분 / 0.7km
B
은평중
서울 상위 74%
0.8km
A
선정고
서울 상위 33%
서울대 2
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

9명

자료 보유 3개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

한의대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
은평고등학교	B 상위 68%	0.6km
서울역촌초등학교	C 상위 90%	15분 / 0.7km
구산중학교	C 상위 87%	0.8km
은평중학교	B 상위 74%	0.8km
숭실고등학교	A 상위 42%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

성락타운
194m
A
재개발

신사동 237
635m
A
재개발

신사동 200
785m

환경

거주점수

좋음

73점

교통

42점

매우유의

생활

75점

좋음

교육

71점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

역촌센트레빌 한눈에 보기

역촌센트레빌은 역촌동에 위치한 400세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

역촌센트레빌 33평 매매 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.09.23 계약, 15층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.

역촌센트레빌 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6억~8.8억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~15층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역촌센트레빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 역촌센트레빌 (49m), 역촌센트레빌 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 별마을어린이집 (170m), 참학원 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울특별시서북병원 결핵센터 (176m), 서울특별시서북병원 (176m)이 있습니다.

역촌센트레빌 단지 정보

세대수: 400세대
입주: 2011.01 (16년차)
층수: 10~15층
용적률: 223%
건폐율: 19%
주차: 477대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동부건설(주)
평형: 23·33·44평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	6억 7,504만	4억 3,896만
33평	7억 7,397만	5억 3,120만
44평	8억 1,216만	5억 7,894만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	15층	7억 9,000만
2026.09.19	—	4층	7억 8,000만
2026.08.28	—	11층	7억 8,000만
2026.08.21	—	9층	7억 3,500만
2026.08.12	—	12층	7억 8,500만
2026.07.17	—	8층	7억 5,000만
2026.05.25	104동	2층	7억
2026.05.09	104동	7층	7억 4,000만
2026.04.18	107동	8층	7억 2,500만
2026.03.04	103동	3층	7억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 6건 · 최저 8억 · 중간 9억 · 최고 9억
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.9개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 북동향 1개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 50세대	—	26.05.19 44평 9층 8억 2,500만
102동	15층 · 73세대	북동향	26.03.01 33평 7층 7억 6,700만
103동	15층 · 50세대	—	26.03.04 33평 3층 7억 1,000만
104동	15층 · 58세대	—	26.05.25 33평 2층 7억
105동	15층 · 49세대	동향	26.05.23 44평 6층 8억 2,500만
106동	10층 · 40세대	—	26.03.09 23평 9층 6억 6,000만
107동	15층 · 80세대	—	26.04.18 33평 8층 7억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울역촌초등학교	728m	서울 상위 90%
구산중학교	759m	서울 상위 87%
은평중학교	840m	서울 상위 74%
은평고등학교	633m	서울 상위 68%
숭실고등학교	1.1km	서울 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

역촌센트레빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 역촌센트레빌 33평 매매 최근 실거래가는 7억 9,000만(2026.09.23 계약, 15층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.
역촌센트레빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 역촌센트레빌 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6억~8.8억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~15층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
역촌센트레빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 역촌센트레빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
역촌센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 역촌센트레빌에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.9개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
역촌센트레빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?: 리치고 분석 기준 오를 이유는 정비 벨트 한가운데, 중소단지답지 않은 손바뀜, 봉산 밀착 저밀 주거이고, 남은 숙제는 역까지는 오르막이 관문, 코앞 상권이 아직 얇음, 400세대라는 규모의 숙제입니다.
역촌센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 23평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.1억, 전세는 5.7억입니다.
역촌센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 역촌센트레빌은 역촌동에 위치한 400세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.
역촌센트레빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울역촌초등학교, 구산중학교, 선일여자고등학교가 있습니다.
역촌센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 역촌센트레빌 (49m), 역촌센트레빌 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 별마을어린이집 (170m), 참학원 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울특별시서북병원 결핵센터 (176m), 서울특별시서북병원 (176m)이 있습니다.

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