역촌동 역촌센트레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

역촌센트레빌 한눈에 보기

역촌센트레빌은 역촌동에 위치한 400세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

역촌센트레빌 33평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.22 계약, 14층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.

역촌센트레빌 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6억~8.8억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~15층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

역촌센트레빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 역촌센트레빌 (49m), 역촌센트레빌 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 별마을어린이집 (170m), 참학원 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울특별시서북병원 결핵센터 (176m), 서울특별시서북병원 (176m)이 있습니다.

역촌센트레빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 역촌센트레빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 9,614만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 8,828만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

역촌센트레빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

역촌센트레빌 33평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.22 계약, 14층)이고, 2026.11.12 기준 매물 최저가는 8억(중층)입니다.

역촌센트레빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

역촌센트레빌 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-11 주 기준)은 저층(1~5층) 8.6억~8.8억, 중층(6~10층) 8.9억~9억, 고층(11~15층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CaxEn?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

역촌센트레빌 33평 보유세는 얼마인가요?

역촌센트레빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,549만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

역촌센트레빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 역촌센트레빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 9,614만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 8,828만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

역촌센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

역촌센트레빌에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.5개월이 걸립니다(은평구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

역촌센트레빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 정비 벨트 한가운데, 중소단지답지 않은 손바뀜, 봉산 밀착 저밀 주거이고, 남은 숙제는 역까지는 오르막이 관문, 코앞 상권이 아직 얇음, 400세대라는 규모의 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3CaxEn?section=reason 에 있습니다.

역촌센트레빌은 역촌동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

역촌센트레빌은 역촌동 아파트 11곳 중 평당 시세 6위(평당 2,388만원)입니다. 역촌동에서 가장 비싼 아파트는 센트레빌아스테리움시그니처(평당 3,807만원)입니다.

역촌센트레빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 역촌센트레빌의 라이벌 단지는 갈현e-편한세상1단지(구산동, 327세대, 2004년 입주)입니다. 40평대 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 역촌센트레빌 8억 2,500만원, 갈현e-편한세상1단지 8억원으로 역촌센트레빌이 3.1% 앞섰고, 2017년 이후 갈현e-편한세상1단지와의 반기 맞대결은 1승 2패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

역촌센트레빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

역촌센트레빌 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 1,661만원에서 2026년 11월 7억 8,828만원으로 10년간 +89.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 8월 8억 6,747만원이며 지금은 최고점 대비 -9.1%입니다. 최근 1년 +7.1%, 3년 +7.2%, 5년 -6.6%, 전세가율 65.5%.

역촌센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 4.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.8억입니다.

역촌센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

역촌센트레빌은 역촌동에 위치한 400세대 아파트로, 2011.01 입주한 16년차 단지입니다.

역촌센트레빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울역촌초등학교, 구산중학교, 선일여자고등학교가 있습니다.

역촌센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 역촌센트레빌 (49m), 역촌센트레빌 (71m)이 있습니다. 교육 시설로는 구립 별마을어린이집 (170m), 참학원 (173m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울특별시서북병원 결핵센터 (176m), 서울특별시서북병원 (176m)이 있습니다.

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