시기동 영무예다음 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영무예다음 한눈에 보기

영무예다음은 시기동에 위치한 321세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

영무예다음 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.07.15 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(3층)입니다.

영무예다음 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~15층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영무예다음 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,332만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 정읍시기예다음점 (64m), 달하빛 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 영화아파트 맞은편 (90m), 정심정 (217m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어예다음영어교습소 (112m), 안쌤영어학원 (164m)이 있습니다.

영무예다음 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 영무예다음 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,274만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,627만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 천변이 가까워 운동하기 좋아요

  까욱가우 · 2022.03

자주 묻는 질문

영무예다음 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영무예다음 32평 매매 최근 실거래가는 3억 9,500만(2026.07.15 계약, 9층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(3층)입니다.

영무예다음 32평 적정 호가는 얼마인가요?

영무예다음 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~15층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3BfKQe?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영무예다음 32평 보유세는 얼마인가요?

영무예다음 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,332만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영무예다음 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 영무예다음 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,274만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 8,627만보다 1.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영무예다음 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영무예다음에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.5개월이 걸립니다(정읍시 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영무예다음은 시기동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영무예다음은 시기동 아파트 11곳 중 평당 시세 1위(평당 1,174만원)입니다.

영무예다음 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 영무예다음의 라이벌 단지는 정읍코아루천년가(시기동, 437세대, 2017년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 영무예다음 3억 9,650만원, 정읍코아루천년가 3억 4,700만원으로 영무예다음이 14.3% 앞섰고, 2017년 이후 정읍코아루천년가와의 반기 맞대결은 9승 1패, 1위가 1번 바뀌었습니다.

영무예다음 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

영무예다음 32평 리치고 매매 시세는 2019년 12월 2억 5,780만원에서 2026년 10월 3억 8,627만원으로 7년간 +49.8% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +8.9%, 3년 +8.5%, 5년 +10.4%, 전세가율 70.9%.

영무예다음 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.5억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다.

영무예다음 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영무예다음은 시기동에 위치한 321세대 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

영무예다음 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동신초등학교, 샘고을중학교, 정읍고등학교가 있습니다.

영무예다음 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 메가MGC커피 정읍시기예다음점 (64m), 달하빛 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 영화아파트 맞은편 (90m), 정심정 (217m)이 있습니다. 교육 시설로는 뮤엠영어예다음영어교습소 (112m), 안쌤영어학원 (164m)이 있습니다.

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