주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

주공3단지에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.3개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 26일 기준 13평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 7.4천입니다.

주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신관초등학교, 봉황중학교가 있습니다.

신관동 주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공3단지

신관동 · 714세대 · 1990.06(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

9,500만

3층

매물 최저가

7,200만

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

주공3단지 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
신관초
충남 상위 28%
9분 / 0.4km
B
봉황중
충남 상위 74%
1.9km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신관초등학교	A 상위 28%	9분 / 0.4km
봉황중학교	B 상위 74%	1.9km

환경

거주점수

유의

57점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

신관동 주공3단지는 714세대(1990.06 입주), 13평 최근 실거래 9,500만(2026.10.10, 3층), 매매 시세 8,008만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,071만 — 2026.10.26 기준.

주공3단지 한눈에 보기

주공3단지는 신관동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.

주공3단지 13평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.10.10 계약, 3층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 7,200만(5층)입니다.

교통 시설로는 주공3차/법원신청사 (59m), 주공3차/법원신청사 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 BE잉글리쉬학원 (117m), 테멘어린이집 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 돈비토 (192m), 대전가정법원 공주지원 (196m)이 있습니다.

주공3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주공3단지 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,071만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,008만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주공3단지 단지 정보

세대수: 714세대
입주: 1990.06 (37년차)
층수: 5~6층
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 13·15평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	8,008만	6,548만
15평	9,828만	7,432만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	311동	3층	9,500만
2026.08.28	310동	6층	6,700만직거래
2026.05.02	306동	5층	7,000만
2026.04.30	311동	2층	9,400만
2026.02.28	309동	3층	8,500만
2026.02.27	310동	6층	7,000만
2026.02.20	307동	2층	8,400만
2026.02.07	309동	6층	7,000만
2026.02.03	309동	5층	9,000만직거래
2026.01.22	311동	1층	1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 21건 · 최저 7,200만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 1,000만
단지 전체 매물 38건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.3개월 (공주시 평균 10.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 301동
선호 층 2~2층
향 남향 15개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동로열	5층 · 50세대	남향	26.06.10 15평 5층 1억
302동	5층 · 30세대	남향	26.06.25 15평 3층 1억 1,000만
303동	5층 · 30세대	남향	24.07.24 15평 5층 9,000만
304동	5층 · 40세대	남향	25.06.08 15평 5층 8,100만
305동	6층 · 36세대	남향	25.03.01 13평 4층 8,700만
306동	6층 · 48세대	남향	26.05.02 13평 5층 7,000만
307동	6층 · 48세대	남향	26.02.20 13평 2층 8,400만
308동	6층 · 48세대	남향	25.11.20 13평 4층 8,000만
309동	6층 · 84세대	남향	26.02.28 13평 3층 8,500만
310동	6층 · 84세대	남향	26.08.28 13평 6층 6,700만

나머지 5개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	6층 · 48세대	남향	26.10.10 13평 3층 9,500만
312동	6층 · 36세대	남향	26.07.17 15평 5층 7,600만
313동	6층 · 36세대	남향	26.01.26 15평 3층 1억 1,400만
314동	6층 · 48세대	남향	26.07.19 15평 3층 1억 1,900만
315동	6층 · 48세대	남향	25.08.20 15평 2층 1억 1,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신관초등학교	447m	충남 상위 28%
봉황중학교	1.9km	충남 상위 74%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공3단지 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공3단지 13평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.10.10 계약, 3층)이고, 2026.10.26 기준 매물 최저가는 7,200만(5층)입니다.
주공3단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 주공3단지 13평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,071만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 8,008만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 주공3단지에는 지금 매물이 38건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.3개월이 걸립니다(공주시 평균 10.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 26일 기준 13평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.5천입니다. 15평형의 매매 시세는 9.8천, 전세는 7.4천입니다.
주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공3단지는 신관동에 위치한 714세대 대단지 아파트로, 1990.06 입주한 37년차 단지입니다.
주공3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신관초등학교, 봉황중학교가 있습니다.
주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 주공3차/법원신청사 (59m), 주공3차/법원신청사 (82m)이 있습니다. 교육 시설로는 BE잉글리쉬학원 (117m), 테멘어린이집 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 돈비토 (192m), 대전가정법원 공주지원 (196m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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