산곡동 현대(307) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대(307)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
현대(307) 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천대정초
    인천 상위 15%
    8분 / 0.4km
  • S
    부원여중
    인천 상위 10%
    0.9km
  • S
    부광고
    인천 상위 20%
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 15%
8분 / 0.4km
S
상위 20%
0.5km
S
상위 21%
0.5km
A
상위 43%
0.6km
S
상위 16%
0.8km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    신촌구역
    208m
  • B
    재개발
    산곡5구역
    249m
  • B
    재개발
    산곡7구역
    540m
환경
거주점수
보통
70점
교통
73점
좋음
생활
61점
보통
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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구분일시출처

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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대(307) 한눈에 보기

현대(307)는 산곡동에 위치한 2,204세대 대단지 아파트로, 1985.09 입주한 42년차 단지입니다.

현대(307) 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(1층)입니다.

교통 시설로는 현대아파트120동앞 (30m), 현대121동 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 신나는현대어린이집 (74m), 예꼬어린이집 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 킴스클럽 부평점 (197m), 오즈커피 (201m)이 있습니다.

현대(307) 단지 정보

세대수
2,204세대
입주
1985.09 (42년차)
층수
14~15층
용적률
182%
건폐율
13%
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대건설(주)
평형
26·27·31·38·46·51평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평3억 2,774만2억 3,880만
27평3억 2,723만2억 3,722만
31평3억 7,773만2억 5,528만
38평5억 93만3억 380만
46평5억 1,820만3억 659만
51평5억 4,485만3억 2,413만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 41건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.6%

계약일동층거래가
2026.09.12—4층3억 7,000만
2026.08.29108동12층3억 9,800만
2026.08.29—10층3억 8,300만
2026.08.13—12층3억 7,500만
2026.08.03—3층3억 7,500만
2026.07.27121동2층3억 3,000만
2026.07.25—3층3억 8,700만
2026.07.17—13층3억 6,800만
2026.07.17—15층3억 8,000만
2026.07.11102동5층3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 26건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 3,000만
  • 단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.9개월 (부평구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 116동, 115동, 120동
  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 10개 동 · 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동 · 동향 2개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동14층 · 56세대남동향25.06.04 31평 11층 3억 7,000만
102동14층 · 56세대남서향26.07.11 31평 5층 3억 8,000만
103동14층 · 56세대남동향26.06.17 46평 2층 4억 7,000만
104동14층 · 84세대남향26.05.07 46평 12층 5억 5,000만
105동14층 · 56세대남향25.12.18 38평 13층 4억 7,000만
106동14층 · 56세대남서향25.09.29 31평 5층 3억 4,000만
107동14층 · 56세대남향25.09.12 46평 9층 5억 4,300만
108동14층 · 140세대남향26.08.29 31평 12층 3억 9,800만
109동14층 · 56세대남동향26.07.16 51평 2층 5억 5,000만
110동14층 · 112세대남서향26.04.21 31평 7층 3억 7,500만
나머지 13개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동14층 · 112세대남동향26.08.29 31평 10층 3억 8,300만(동 추정)
112동14층 · 56세대남향26.03.16 31평 2층 3억 3,000만
113동14층 · 168세대남향26.05.11 27평 8층 3억 4,200만
114동15층 · 90세대—26.01.23 31평 13층 3억 9,500만
115동로열15층 · 60세대남향26.01.14 31평 7층 3억 7,000만
116동로열15층 · 120세대남향26.01.10 31평 4층 3억 8,200만
117동15층 · 90세대동향26.05.26 26평 6층 3억 2,000만
118동15층 · 90세대남향25.11.06 38평 1층 4억 2,200만
119동15층 · 90세대동향26.03.05 26평 7층 3억
120동로열15층 · 150세대—26.05.14 31평 8층 4억
121동15층 · 150세대서향26.09.12 31평 4층 3억 7,000만(동 추정)
122동15층 · 180세대남향26.06.23 27평 8층 3억 3,500만
123동15층 · 120세대—25.10.28 31평 11층 3억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천대정초등학교405m인천 상위 15%
부평서여자중학교539m인천 상위 21%
부평서중학교570m인천 상위 43%
부광고등학교486m인천 상위 20%
제일고등학교1.4km인천 상위 23% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 대단지 아파트로 조용하고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

    뒷골땡기는룰루 · 2023.04
  • 주차는 헬이지만 살기는 좋아요

    통행금지 · 2023.01
  • 너무좋아요 무엇이든

    현대사랑 · 2022.10
  • 현대 1차 대단지로 38년 되었고 입지가 좋음 미군부대 개발 및 GTX 호재가 있음

    데이미소다 · 2022.05

자주 묻는 질문

현대(307) 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대(307) 31평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.09.12 계약, 4층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(1층)입니다.
현대(307) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 26평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.2억입니다.
현대(307) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대(307)는 산곡동에 위치한 2,204세대 대단지 아파트로, 1985.09 입주한 42년차 단지입니다.
현대(307) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천대정초등학교, 동암중학교, 명신여자고등학교가 있습니다.
현대(307) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 현대아파트120동앞 (30m), 현대121동 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 신나는현대어린이집 (74m), 예꼬어린이집 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 킴스클럽 부평점 (197m), 오즈커피 (201m)이 있습니다.
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