부영6단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?

부영6단지 21평(전용 49.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2wenRt?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

부영6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

부영6단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

부영6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.

부영6단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동두천신천초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.

생연동 부영6단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

부영6단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

국민주택
335m
B
도시

민간임대주택
953m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

부영6단지 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액10,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동두천신천초
경기 상위 49%
13분 / 0.6km
A
송내중앙중
경기 상위 27%
0.9km
A
동두천고
경기 상위 32%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
생연중학교	A 상위 47%	0.4km
동두천중앙고등학교	B 상위 70%	0.6km
동두천신천초등학교	A 상위 49%	13분 / 0.6km
송내중앙중학교	A 상위 27%	0.9km
동두천고등학교	A 상위 32%	1.0km

환경

거주점수

유의

57점

교통

70점

보통

생활

50점

매우유의

교육

68점

보통

전체

교통

학군

생활

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부영6단지 한눈에 보기

부영6단지는 생연동에 위치한 419세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

부영6단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.12 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

부영6단지 21평(전용 49.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

부영6단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 부영5단지 (100m), 보건소 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 빛나는영어학원 (202m), 조이음악학원 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에버노크 (203m), 달카페 (257m)이 있습니다.

부영6단지 단지 정보

세대수: 419세대
입주: 2003.07 (24년차)
층수: 12~14층
용적률: 209%
건폐율: 19%
주차: 424대 (세대당 1.01대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동광주택산업(주)
평형: 21평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 1,784만	1억 21만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 32건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.12	—	12층	1억
2026.10.01	602동	12층	1억 2,000만
2026.09.22	—	11층	1억 2,500만
2026.08.17	601동	5층	1억 2,200만
2026.08.14	—	10층	1억 1,500만
2026.07.21	603동	9층	1억 2,000만
2026.07.02	602동	5층	1억 4,300만
2026.06.19	602동	1층	1억
2026.06.13	603동	2층	1억 1,700만
2026.06.03	603동	3층	1억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 16건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 2,500만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (동두천시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 602동
선호 층 8~11층
향 남향 4개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
601동	12층 · 48세대	남향	26.08.17 21평 5층 1억 2,200만
602동로열	12층 · 96세대	남향	26.10.01 21평 12층 1억 2,000만
603동	12층 · 96세대	남향	26.09.22 21평 11층 1억 2,500만(동 추정)
604동	12층 · 96세대	남향	26.04.17 21평 6층 1억 1,900만
605동	14층 · 83세대	동향	26.05.11 21평 10층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동두천신천초등학교	639m	경기 상위 49%
생연중학교	423m	경기 상위 47%
송내중앙중학교	930m	경기 상위 27%
동두천중앙고등학교	634m	경기 상위 70%
동두천고등학교	998m	경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

부영6단지 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 부영6단지 21평 매매 최근 실거래가는 1억(2026.10.12 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
부영6단지 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 부영6단지 21평(전용 49.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.1억~1.2억, 중층(5~8층) 1.2억, 고층(9~12층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2wenRt?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
부영6단지 21평 보유세는 얼마인가요?: 부영6단지 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,271만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
부영6단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 부영6단지에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(동두천시 평균 11.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
부영6단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다.
부영6단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 부영6단지는 생연동에 위치한 419세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
부영6단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동두천신천초등학교, 동두천여자중학교, 동두천고등학교가 있습니다.
부영6단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 부영5단지 (100m), 보건소 (170m)이 있습니다. 교육 시설로는 빛나는영어학원 (202m), 조이음악학원 (202m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에버노크 (203m), 달카페 (257m)이 있습니다.

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