민락동 센텀비치푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
산, 바다, 강을 한 화면에
오를 이유 3
1국내 유일급 3면 조망
수영강과 광안대교, 바다와 산을 한 번에 품는 입지. 민락동 랜드마크로 자리 잡음.
1,082세대 10개동세대당 주차 1.49대
2조망이 만든 가격 체력
48평 최고 11억, 55평 최고 11.6억. 대형과 국민평형 모두 손바뀜이 살아 있음.
48평 최고 11억32평 연 20건
3돌기 시작한 주변 정비 시계
206m 거리 태창파크맨션이 조합설립인가를 받고 재건축 궤도 진입. 민락동이 바뀌는 출발점.
태창파크맨션 206m조합설립인가 21.11.25
저희아파트의 포텐셜은 아직 무한하다고봅니다 제2의마린시티가 되리라 믿어봅니다!
남은 숙제 3
1아직 그려지지 않은 정비 청사진
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
태창파크맨션 조합설립
태창 사업시행인가
센텀2지구 개발
광안리 해변 정비 완료
지금 여기 · 태창파크맨션 조합설립 · 21.11.25
다음 이벤트 · 태창 사업시행인가옆 정비사업이 다음 도장을 받으면 민락동 재건축 기대가 이 단지 시세에 먼저 반영되기 시작.
산과 바다, 강 조망에 신축 벨트까지 더해지는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
32평(전용 25평)6억 600만원~자세히
세금계산기
센텀비치푸르지오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S민락초부산 상위 7%7분 / 0.3km
S한바다중부산 상위 9%1.2km
S부산센텀여고부산 상위 11%1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 7% | 7분 / 0.3km | |
B 상위 72% | 0.8km | |
S 상위 9% | 1.2km | |
S 상위 11% | 1.4km | |
S 상위 14% | 1.9km |
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재건축태창파크맨션205m
- B공사SKY.V 센텀756m
환경거주점수
보통
66점
교통
62점
보통
생활
61점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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광안리바다와 가까우면서 센텀권도 누릴수 있는 아파트입니다
빙이 · 2023.01평지에 산책하기 좋은 아파트입니다
찐요 · 2022.11부산에서 우리 아파트 모르시는분들이 없으시겠지요. 특급호텔급 조망과 그동안 빈약했던 인프라들이 한방에 융단폭격중입니다. 오션테라스 들어오면서 상권확충과 더불어 백산허리길 확장, 민락교 보행자데크 및 전망대 설치, 요트경기장 재개발, 미월드부지, 워프101 등등 주변이 공사판이고 청구마트 부지등 아직 개발할곳들이 많이 남아있습니다. 리모델링 이슈도 있어서 오랫동안 지켜볼 예정입니다.
스봉이 · 2022.04걸어서 센텀 방향으로 20분만에 갈수 있다는 장점 하나!
봄이제일좋아 · 2022.04