민락동 부산더샵센텀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
부산더샵센텀포레는 민락동에 위치한 1,006세대 대단지 아파트로, 2014.07 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 3.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 4.8억입니다. 39평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 6.6억입니다. 58평형의 매매 시세는 17.3억, 전세는 7.1억입니다.
인근 학군으로는 민안초등학교가 있습니다.
최고 27층, 용적률 254%, 건폐율 17%의 단지입니다.
교통 시설로는 수영현대아파트(민락역) (85m), 민락역 (95m)이 있습니다. 교육 시설로는 수학을수확하자학원 (126m), 에듀플렉스에듀코치개별지도민락학원 (126m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 댄싱컵 수영현대점 (168m), 베토벤치과의원 (256m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
민락역 1분, 수영강 앞 리조트
민락역 출구까지 도보 1분, 뒤로 백산 앞으로 수영강. 여름엔 야외 수영장까지 갖춘 1,006세대 대단지.
33평 최고 10.9억, 2025년 한 해 64건 손바뀜. 수영구에서 손꼽히는 유동성.
민락2구역 272m, 광안4구역 436m, 수영1구역 736m. 주변이 새로 지어질수록 이 입지의 값이 오름.
층간소음이 거의 없고, 소음이 없어 집안이 절간같다
지금 여기 · 태창파크맨션 조합설립 · 21.11.25
다음 이벤트 · 민락2구역 착공민락2구역이 첫 삽을 뜨면 민락동 신축 벨트의 시계가 돌고, 272m 옆인 이 단지 시세가 기준선이 됨.
수영강변 신축 벨트의 원조 자리
남은 숙제 3개 열어보기
S민안초부산 상위 6%6분 / 0.3km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 6% | 6분 / 0.3km |
- A재개발민락2구역272m
- A재개발광안4구역435m
- B공사광안동 50-3626m
- B공사SKY.V 센텀643m
- B재건축태창파크맨션691m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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