진천읍 풍림아이원트리니움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
2억 3,000
1층
매물 최저가
2억 3,200
중층
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시진천 교성지구 도시개발구역0m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
풍림아이원트리니움 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액23,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A진천상산초충북 상위 34%18분 / 0.9km- 2km 안에 중학교가 없어요
S진천고충북 상위 15%1.5km
환경거주점수
유의
57점
교통
41점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
HIT진천읍 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.진천읍 잘 오르는 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
진천읍 풍림아이원트리니움은 2,450세대(2024.10 입주), 30평 최근 실거래 2억 3,000만(2026.11.03, 1층), 매매 시세 2억 3,955만 — 2026.11.08 기준.
풍림아이원트리니움 단지 정보
- 세대수
- 2,450세대
- 입주
- 2024.10 (3년차)
- 층수
- 3~29층
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 3,300대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대명수안
- 평형
- 15·24·25·30·34·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 1억 1,315만 | 8,604만 |
| 24평 | 2억 216만 | 1억 3,074만 |
| 25평 | 2억 216만 | 1억 3,074만 |
| 30평 | 2억 3,955만 | 1억 6,621만 |
| 34평 | 3억 876만 | 1억 8,801만 |
| 45평 | 4억 434만 | 2억 4,840만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | — | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026.10.17 | — | 18층 | 2억 3,200만 |
| 2026.10.02 | — | 19층 | 2억 3,700만 |
| 2026.09.14 | 402동 | 8층 | 2억 3,300만 |
| 2026.08.05 | 108동 | 13층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 305동 | 8층 | 2억 4,700만 |
| 2026.06.23 | — | 12층 | 2억 9,700만직거래 |
| 2026.06.19 | 201동 | 20층 | 2억 7,500만직거래 |
| 2026.06.16 | — | 19층 | 2억 3,700만 |
| 2026.05.23 | — | 9층 | 2억 3,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 35건 · 최저 2억 3,200만 · 중간 2억 6,700만 · 최고 3억 1,000만
- 단지 전체 매물 80건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.9개월 (진천군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 207동동, 201동동, 308동동, 106동동, 301동동
- 선호 층 20~23층
- 향 남동향 15개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 17층 · 66세대 | 동향 | 26.09.09 24평 11층 2억 1,500만 |
| 102동동 | 21층 · 76세대 | 동향 | 26.10.17 24평 7층 2억(동 추정) |
| 103동동 | 23층 · 88세대 | 남동향 | 26.10.04 24평 2층 1억 8,800만(동 추정) |
| 104동동 | 21층 · 78세대 | 남동향 | 26.10.02 30평 19층 2억 3,700만(동 추정) |
| 105동동 | 23층 · 45세대 | 남서향 | 26.03.31 30평 13층 2억 4,700만 |
| 106동동로열 | 20층 · 39세대 | 남동향 | 26.01.31 24평 18층 2억 1,500만 |
| 107동동 | 25층 · 94세대 | — | 26.08.09 24평 7층 2억 |
| 108동동 | 26층 · 102세대 | 남서향 | 26.08.05 30평 13층 2억 5,000만 |
| 109동동 | 21층 · 82세대 | 남동향 | 26.03.23 30평 7층 2억 5,500만 |
| 201동동로열 | 27층 · 97세대 | 남동향 | 26.09.03 34평 13층 3억 500만 |
나머지 23개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 202동동 | 28층 · 103세대 | 남동향 | — |
| 203동동 | 25층 · 94세대 | 남향 | — |
| 204동동 | 20층 · 37세대 | — | — |
| 205동동 | 29층 · 95세대 | — | — |
| 206동동 | 25층 · 93세대 | — | 26.02.23 30평 8층 2억 4,400만 |
| 207동동로열 | 25층 · 91세대 | — | 26.02.11 30평 3층 2억 4,800만 |
| 301동동로열 | 21층 · 82세대 | 남동향 | 26.05.22 24평 1층 2억 800만 |
| 302동동 | 23층 · 90세대 | 남동향 | 26.02.25 24평 10층 1억 9,000만 |
| 303동동 | 24층 · 94세대 | — | — |
| 304동동 | 28층 · 94세대 | 남동향 | 26.03.24 24평 19층 2억 2,000만 |
| 305동동 | 29층 · 116세대 | 남동향 | 26.07.15 30평 8층 2억 4,700만 |
| 306동동 | 25층 · 98세대 | 남동향 | — |
| 307동동 | 24층 · 94세대 | — | 25.11.04 30평 19층 2억 4,000만 |
| 308동동로열 | 21층 · 82세대 | — | 26.01.26 30평 15층 2억 6,100만 |
| 401동동 | 22층 · 82세대 | — | — |
| 402동동 | 23층 · 88세대 | — | 26.09.14 30평 8층 2억 3,300만 |
| 403동동 | 29층 · 98세대 | 남동향 | 25.12.13 30평 10층 2억 6,000만 |
| 404동동 | 22층 · 43세대 | 남동향 | — |
| T31동동 | 3층 · 10세대 | 남동향 | — |
| T41동동 | 4층 · 30세대 | 남동향 | — |
| T42동동 | 4층 · 21세대 | — | — |
| T43동동 | 4층 · 27세대 | — | — |
| T45동동 | 3층 · 21세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 진천읍 아파트 비교
풍림아이원트리니움은 진천읍 아파트 21곳 중 평당 시세 4위(평당 798만원)입니다. 진천읍에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상진천로얄하임(평당 1,175만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상진천로얄하임 | 400 | 4년 | 1,175만 |
| 2위 | 블랙하우스(도시형) | 123 | 10년 | 1,081만 |
| 3위 | 진천대명루첸1차 | 499 | 11년 | 859만 |
| 4위 | 풍림아이원트리니움 | 2,450 | 3년 | 798만 |
| 5위 | 지안스로가2단지 | 340 | 10년 | 790만 |
| 6위 | 진천우림필유 | 296 | 11년 | 762만 |
| 7위 | 진천장관사랑으로부영1차 | 570 | 14년 | 664만 |
| 8위 | 남해오네뜨 | 392 | 18년 | 605만 |
| 9위 | 진천장관사랑으로부영2차 | 694 | 14년 | 600만 |
| 10위 | 진천교성주공 | 690 | 27년 | 529만 |
| 11위 | 진천영화블렌하임 | 268 | 19년 | 510만 |
| 12위 | 진천양우내안애해오르미 | 270 | 11년 | 483만 |
| 13위 | 산호오크힐 | 288 | 24년 | 400만 |
| 14위 | 동백3차 | 274 | 28년 | 359만 |
| 15위 | 우주동백2차 | 395 | 31년 | 347만 |
| 16위 | 장산맨션 | 108 | 36년 | 319만 |
| 17위 | 삼진동산 | 381 | 31년 | 298만 |
| 18위 | 양지 | 129 | 36년 | 292만 |
| 19위 | 정암5차 | 93 | 36년 | 273만 |
| 20위 | 우미 | 170 | 29년 | 244만 |
| 21위 | 우주동백1차 | 244 | 33년 | 229만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
풍림아이원트리니움 시세 3년 흐름
풍림아이원트리니움 30평 리치고 매매 시세는 2023년 10월 2억 8,458만원에서 2026년 10월 2억 3,955만원으로 3년간 -15.8% 내렸습니다. 최고점은 2023년 10월 2억 8,458만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 -15.8%, 전세가율 69.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
진천군 유일의 대단지, 방사광가속기 건설, 시승격 예상 등 호재가 많은 프리미엄 아파트입니다.
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