진천읍 풍림아이원트리니움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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30평
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진천읍 풍림아이원트리니움은 2,450세대(2024.10 입주), 30평 최근 실거래 2억 3,000만(2026.11.03, 1층), 매매 시세 2억 3,955만 — 2026.11.08 기준.
풍림아이원트리니움 단지 정보
- 세대수
- 2,450세대
- 입주
- 2024.10 (3년차)
- 층수
- 3~29층
- 용적률
- 248%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 3,300대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)대명수안
- 평형
- 15·24·25·30·34·45평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 15평 | 1억 1,315만 | 8,604만 |
| 24평 | 2억 216만 | 1억 3,074만 |
| 25평 | 2억 216만 | 1억 3,074만 |
| 30평 | 2억 3,955만 | 1억 6,621만 |
| 34평 | 3억 876만 | 1억 8,801만 |
| 45평 | 4억 434만 | 2억 4,840만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 44건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | — | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026.10.17 | — | 18층 | 2억 3,200만 |
| 2026.10.02 | — | 19층 | 2억 3,700만 |
| 2026.09.14 | 402동 | 8층 | 2억 3,300만 |
| 2026.08.05 | 108동 | 13층 | 2억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 305동 | 8층 | 2억 4,700만 |
| 2026.06.23 | — | 12층 | 2억 9,700만직거래 |
| 2026.06.19 | 201동 | 20층 | 2억 7,500만직거래 |
| 2026.06.16 | — | 19층 | 2억 3,700만 |
| 2026.05.23 | — | 9층 | 2억 3,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 35건 · 최저 2억 3,200만 · 중간 2억 6,700만 · 최고 3억 1,000만
- 단지 전체 매물 80건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.9개월 (진천군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 207동동, 201동동, 308동동, 106동동, 301동동
- 선호 층 20~23층
- 향 남동향 15개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 2개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 17층 · 66세대 | 동향 | 26.09.09 24평 11층 2억 1,500만 |
| 102동동 | 21층 · 76세대 | 동향 | 26.10.17 24평 7층 2억(동 추정) |
| 103동동 | 23층 · 88세대 | 남동향 | 26.10.04 24평 2층 1억 8,800만(동 추정) |
| 104동동 | 21층 · 78세대 | 남동향 | 26.10.02 30평 19층 2억 3,700만(동 추정) |
| 105동동 | 23층 · 45세대 | 남서향 | 26.03.31 30평 13층 2억 4,700만 |
| 106동동로열 | 20층 · 39세대 | 남동향 | 26.01.31 24평 18층 2억 1,500만 |
| 107동동 | 25층 · 94세대 | — | 26.08.09 24평 7층 2억 |
| 108동동 | 26층 · 102세대 | 남서향 | 26.08.05 30평 13층 2억 5,000만 |
| 109동동 | 21층 · 82세대 | 남동향 | 26.03.23 30평 7층 2억 5,500만 |
| 201동동로열 | 27층 · 97세대 | 남동향 | 26.09.03 34평 13층 3억 500만 |
나머지 23개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 202동동 | 28층 · 103세대 | 남동향 | — |
| 203동동 | 25층 · 94세대 | 남향 | — |
| 204동동 | 20층 · 37세대 | — | — |
| 205동동 | 29층 · 95세대 | — | — |
| 206동동 | 25층 · 93세대 | — | 26.02.23 30평 8층 2억 4,400만 |
| 207동동로열 | 25층 · 91세대 | — | 26.02.11 30평 3층 2억 4,800만 |
| 301동동로열 | 21층 · 82세대 | 남동향 | 26.05.22 24평 1층 2억 800만 |
| 302동동 | 23층 · 90세대 | 남동향 | 26.02.25 24평 10층 1억 9,000만 |
| 303동동 | 24층 · 94세대 | — | — |
| 304동동 | 28층 · 94세대 | 남동향 | 26.03.24 24평 19층 2억 2,000만 |
| 305동동 | 29층 · 116세대 | 남동향 | 26.07.15 30평 8층 2억 4,700만 |
| 306동동 | 25층 · 98세대 | 남동향 | — |
| 307동동 | 24층 · 94세대 | — | 25.11.04 30평 19층 2억 4,000만 |
| 308동동로열 | 21층 · 82세대 | — | 26.01.26 30평 15층 2억 6,100만 |
| 401동동 | 22층 · 82세대 | — | — |
| 402동동 | 23층 · 88세대 | — | 26.09.14 30평 8층 2억 3,300만 |
| 403동동 | 29층 · 98세대 | 남동향 | 25.12.13 30평 10층 2억 6,000만 |
| 404동동 | 22층 · 43세대 | 남동향 | — |
| T31동동 | 3층 · 10세대 | 남동향 | — |
| T41동동 | 4층 · 30세대 | 남동향 | — |
| T42동동 | 4층 · 21세대 | — | — |
| T43동동 | 4층 · 27세대 | — | — |
| T45동동 | 3층 · 21세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 진천읍 아파트 비교
풍림아이원트리니움은 진천읍 아파트 21곳 중 평당 시세 4위(평당 798만원)입니다. 진천읍에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상진천로얄하임(평당 1,175만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상진천로얄하임 | 400 | 4년 | 1,175만 |
| 2위 | 블랙하우스(도시형) | 123 | 10년 | 1,081만 |
| 3위 | 진천대명루첸1차 | 499 | 11년 | 859만 |
| 4위 | 풍림아이원트리니움 | 2,450 | 3년 | 798만 |
| 5위 | 지안스로가2단지 | 340 | 10년 | 790만 |
| 6위 | 진천우림필유 | 296 | 11년 | 762만 |
| 7위 | 진천장관사랑으로부영1차 | 570 | 14년 | 664만 |
| 8위 | 남해오네뜨 | 392 | 18년 | 605만 |
| 9위 | 진천장관사랑으로부영2차 | 694 | 14년 | 600만 |
| 10위 | 진천교성주공 | 690 | 27년 | 529만 |
| 11위 | 진천영화블렌하임 | 268 | 19년 | 510만 |
| 12위 | 진천양우내안애해오르미 | 270 | 11년 | 483만 |
| 13위 | 산호오크힐 | 288 | 24년 | 400만 |
| 14위 | 동백3차 | 274 | 28년 | 359만 |
| 15위 | 우주동백2차 | 395 | 31년 | 347만 |
| 16위 | 장산맨션 | 108 | 36년 | 319만 |
| 17위 | 삼진동산 | 381 | 31년 | 298만 |
| 18위 | 양지 | 129 | 36년 | 292만 |
| 19위 | 정암5차 | 93 | 36년 | 273만 |
| 20위 | 우미 | 170 | 29년 | 244만 |
| 21위 | 우주동백1차 | 244 | 33년 | 229만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
풍림아이원트리니움 시세 3년 흐름
풍림아이원트리니움 30평 리치고 매매 시세는 2023년 10월 2억 8,458만원에서 2026년 10월 2억 3,955만원으로 3년간 -15.8% 내렸습니다. 최고점은 2023년 10월 2억 8,458만원이며 지금은 최고점 대비 -15.8%입니다. 최근 1년 +2.5%, 3년 -15.8%, 전세가율 69.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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