신천동 한신잠실코아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
넓은 땅이 쥔 60층 카드
오를 이유 3
1재개발로 방향을 튼 단일 동
아파트·오피스텔·상가를 한 배에 태우는 도시정비형 재개발. 용적률 390을 880%까지 끌어올리는 그림임.
용적률 880% 목표대지 4,079평
2잠실역 396m 더블역세권
2호선·8호선과 롯데월드몰, 홈플러스가 모두 도보권. 차 없이 사는 쪽이 더 편한 자리임.
잠실역 396m1988년 준공 493세대
3정비 벨트 한복판의 좌표
반경 800m 안에서 잠실주공5단지와 잠실장미가 동시에 움직임. 벨트 전체의 시계가 도는 자리임.
주공5단지 778m·6,815세대 계획잠실장미 527m·5,105세대 계획
황금노른자가 진가를 발휘하는 길에 진통중인것 같습니다
남은 숙제 3
1아직 넘지 못한 첫 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
재개발 방식 확정
정비구역 지정 접수
정비구역 지정
사업시행인가
지금 여기 · 재개발 방식 확정
다음 이벤트 · 정비구역 지정 접수구역 지정이 접수되면 사업이 행정 절차에 올라 초고층 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
용적률 880%의 잠실 초고층 랜드마크
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- S철도잠실역(GTX-D)395m
- B재건축잠실장미526m
- A재건축잠실주공5단지778m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
한신잠실코아 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액158,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울잠동초서울 상위 17%9분 / 0.4km
S잠실중서울 상위 5%0.5km
S잠신고서울 상위 18%서울대 91.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
17명
자료 보유 2개교 합계
환경거주점수
매우좋음
89점
교통
79점
좋음
생활
94점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
입지 하나로 더이상 설명이 필요 없어요. 살기 너무나 편하고 석촌호수 한강 롯데월드타워 홈플러스 올림픽공원을 그냥 도보 생활권이라 만족도가 높아요 앞으로 안전진단검사 통과되면 옆에 있는 장미나 잠실5단지 처럼 재건축이 단계단계 진행될거라고 봅니다.
둘리의연인 · 2022.09잠실역 초역세권 상업지에 속해 있는 재건축 추진 중인 아파트입니다. 본격적인 재건축 사업이 진행되면 그 가치는 빛을 발하게 될 것입니다.
?#484 · 2021.03