마전동 검단우방아이유쉘2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

검단우방아이유쉘2차
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검단우방아이유쉘2차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
검단우방아이유쉘2차 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천능내초
    인천 상위 60%
    8분 / 0.4km
  • A
    마전중
    인천 상위 42%
    0.5km
  • B
    인천마전고
    인천 상위 69%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
검단고등학교
C
상위 84%
0.4km
인천능내초등학교
B
상위 60%
 8분 / 0.4km
검단중학교
B
상위 59%
0.5km
마전중학교
A
상위 42%
0.5km
인천마전고등학교
B
상위 69%
1.1km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    340m
  • B
    도시
    왕길 도시개발구역
    752m
환경
거주점수
보통
70점
교통
71점
좋음
생활
64점
보통
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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검단우방아이유쉘2차 한눈에 보기

검단우방아이유쉘2차는 마전동에 위치한 380세대 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.

검단우방아이유쉘2차 25평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.03 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(저층)입니다.

검단우방아이유쉘2차 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 잉글리시아이&엠베스트SE마전탑클래스학원 (58m), 토론하는아이들검단GLE센터논술교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 H카페 (133m), 검단카페 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단사거리(구.검단출장소) (154m), 검단노인복지관 (222m)이 있습니다.

검단우방아이유쉘2차 단지 정보

세대수
380세대
입주
2018.06 (9년차)
층수
10~15층
용적률
213%
건폐율
27%
주차
469대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스엠상선(주)
평형
25·34·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 3,438만2억 6,773만
34평3억 9,693만3억 974만
35평3억 9,712만3억 992만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.10.03—7층3억 4,500만
2026.08.31—12층3억 4,300만
2026.08.28—1층3억 1,400만
2026.08.13102동7층3억 4,500만
2026.06.28105동11층3억 4,700만
2026.06.20102동3층3억 4,000만
2026.06.03104동13층3억 4,000만
2026.05.27105동7층3억 4,400만
2026.04.03103동3층3억 4,500만
2026.03.29101동8층3억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 13건 · 최저 3억 2,500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 6,000만
  • 단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.5개월 (검단구 평균 17.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층
  • 향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 89세대남향26.03.29 25평 8층 3억 3,900만
102동15층 · 88세대남동향26.08.13 25평 7층 3억 4,500만
103동15층 · 88세대남서향26.04.03 25평 3층 3억 4,500만
104동15층 · 72세대남향26.06.03 25평 13층 3억 4,000만
105동15층 · 43세대남향26.06.28 25평 11층 3억 4,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천능내초등학교387m인천 상위 60%
검단중학교478m인천 상위 59%
마전중학교508m인천 상위 42%
검단고등학교375m인천 상위 84%
인천마전고등학교1.1km인천 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 인프라 좋고 25평 판상구조 엄청 잘빠짐

    정똥 · 2023.06

  • 젊은 부부들과 아이들이 많이 살고 있고 거주환경이 매우 좋아요

    책만읽으면잠드는척추뼈 · 2023.05

  • 검신과 공원 하나 거리 인천2호선이 연장되고 인천1호선과 연결되면 gtxD로 서울 접근성이 공항철도 고속화까지 2배로 좋아져서 검신 신축 못지 않게 좋아짐 현재도 인천2호선, 공항철도, 7호선 사용가능 검단고 마전고 능내초 마전중 학교,학원가 많음 복지센터 수영장, 독서실 사용가능 뒤산 공원 숲세권, 역세권, 학세권

    튤립#387 · 2021.10

자주 묻는 질문

검단우방아이유쉘2차 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
검단우방아이유쉘2차 25평 매매 최근 실거래가는 3억 4,500만(2026.10.03 계약, 7층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 2,500만(저층)입니다.
검단우방아이유쉘2차 25평 적정 호가는 얼마인가요?
검단우방아이유쉘2차 25평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.5억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2tvNTm?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
검단우방아이유쉘2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
검단우방아이유쉘2차에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.5개월이 걸립니다(검단구 평균 17.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
검단우방아이유쉘2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3억입니다.
검단우방아이유쉘2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
검단우방아이유쉘2차는 마전동에 위치한 380세대 아파트로, 2018.06 입주한 9년차 단지입니다.
검단우방아이유쉘2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천능내초등학교, 검단중학교, 검단고등학교가 있습니다.
검단우방아이유쉘2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 잉글리시아이&엠베스트SE마전탑클래스학원 (58m), 토론하는아이들검단GLE센터논술교습소 (58m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 H카페 (133m), 검단카페 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 검단사거리(구.검단출장소) (154m), 검단노인복지관 (222m)이 있습니다.

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