신내동 동광오뜨빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동광오뜨빌
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동광오뜨빌

신내동 · 36세대 · 2001.12(26년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
5억 2,500
5층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    망우동 354-2
    62m
  • S
    지하철
    망우역(면목선)
    281m
  • A
    재개발
    상봉10재정비촉진구역
    410m
  • S
    지하철
    용마랜드역(면목선)
    644m
  • B
    재건축
    염광
    651m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동광오뜨빌 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액52,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    서울동원초
    서울 상위 93%
    13분 / 0.6km
  • A
    장안중
    서울 상위 49%
    1.6km
  • S
    송곡고
    서울 상위 20%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영란여자중학교
C
상위 86%
0.5km
봉화중학교
C
상위 98%
0.6km
서울동원초등학교
C
상위 93%
 13분 / 0.6km
송곡중학교
B
상위 74%
0.7km
신현고등학교
C
상위 86%
0.8km
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환경
거주점수
좋음
79점
교통
70점
보통
생활
80점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

신내동 동광오뜨빌은 36세대(2001.12 입주), 32평 최근 실거래 5억 2,500만(2026.04.03, 5층), 매매 시세 5억 6,370만 — 2026.11.06 기준.

동광오뜨빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

동광오뜨빌 한눈에 보기

동광오뜨빌은 신내동에 위치한 36세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

동광오뜨빌 32평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.04.03 계약, 5층)입니다.

동광오뜨빌 32평(전용 79.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~3층) 7.1억~7.2억, 중층(4~7층) 7.3억~7.5억, 고층(8~10층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동광오뜨빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 꽁세흐 (19m), 바운더리 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 망우사거리 (27m), 망우사거리 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 소소화실미술교습소 (83m), 새마을문고망우본동분회작은도서관 (143m)이 있습니다.

동광오뜨빌 단지 정보

세대수
36세대
입주
2001.12 (26년차)
층수
11~11층
주차
41대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)광덕운수건설
평형
25·28·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평5억 420만3억 3,144만
28평5억 5,681만3억 8,108만
32평5억 6,370만4억 527만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.3%

계약일동층거래가
2026.04.03—5층5억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 (중랑구 평균 5.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 7~8층

학군

학교거리학군 정보
서울동원초등학교639m서울 상위 93%
영란여자중학교515m서울 상위 86%
봉화중학교629m서울 상위 98%
신현고등학교802m서울 상위 86%
송곡여자고등학교829m서울 상위 85%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 신내동 아파트 비교

동광오뜨빌은 신내동 아파트 30곳 중 평당 시세 28위(평당 1,761만원)입니다. 신내동에서 가장 비싼 아파트는 신내6단지시영(평당 3,483만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위신내6단지시영1,60931년3,483만
2위신내11단지대명80431년3,154만
3위신내9단지진흥1,65031년2,951만
4위데시앙1,32617년2,931만
5위망우역신원아침도시994년2,914만
6위신내8단지두산화성76332년2,807만
7위동성1,2차1,04734년2,746만
8위동성4차47830년2,635만
9위동성3차80030년2,605만
10위성원87633년2,543만
11위신내7단지진로81832년2,522만
12위신내경남아너스빌21420년2,516만
13위대성유니드13322년2,511만
14위신내데시앙포레1,89614년2,445만
15위동성7차23528년2,444만
16위신내우디안1단지1,40213년2,443만
17위중앙하이츠70431년2,436만
18위우남푸르미아15322년2,314만
19위석탑24230년2,265만
20위영풍마드레빌26023년2,259만
21위벽산28427년2,258만
22위새한53229년2,137만
23위다우훼밀리15228년2,068만
24위동성5차7530년1,903만
25위광남4227년1,878만
26위라이프미성27735년1,810만
27위동성타워프라자9631년1,798만
28위동광오뜨빌3626년1,761만
29위원당5038년1,584만
30위경원8038년1,503만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

동광오뜨빌 시세 10년 흐름

동광오뜨빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,282만원에서 2026년 11월 5억 6,370만원으로 10년간 +92.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 5억 6,370만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 +24.9%, 5년 +2.2%, 전세가율 71.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

동광오뜨빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동광오뜨빌 32평 매매 최근 실거래가는 5억 2,500만(2026.04.03 계약, 5층)입니다.
동광오뜨빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동광오뜨빌 32평(전용 79.17㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~3층) 7.1억~7.2억, 중층(4~7층) 7.3억~7.5억, 고층(8~10층) 7.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2tdASd?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동광오뜨빌 32평 보유세는 얼마인가요?
동광오뜨빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,571만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동광오뜨빌은 신내동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
동광오뜨빌은 신내동 아파트 30곳 중 평당 시세 28위(평당 1,761만원)입니다. 신내동에서 가장 비싼 아파트는 신내6단지시영(평당 3,483만원)입니다.
동광오뜨빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
동광오뜨빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 9,282만원에서 2026년 11월 5억 6,370만원으로 10년간 +92.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 5억 6,370만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +6.3%, 3년 +24.9%, 5년 +2.2%, 전세가율 71.9%.
동광오뜨빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 5일 기준 25평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 4억입니다.
동광오뜨빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동광오뜨빌은 신내동에 위치한 36세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
동광오뜨빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울동원초등학교, 동원중학교, 면목고등학교가 있습니다.
동광오뜨빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 꽁세흐 (19m), 바운더리 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 망우사거리 (27m), 망우사거리 (34m)이 있습니다. 교육 시설로는 소소화실미술교습소 (83m), 새마을문고망우본동분회작은도서관 (143m)이 있습니다.

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