백양뜨란채 24평 적정 호가는 얼마인가요?

백양뜨란채 24평(전용 59.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 1.3억~1.4억, 중층(9~16층) 1.4억~1.5억, 고층(17~25층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2stoYx?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

백양뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

백양뜨란채에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

백양뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.

백양뜨란채 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동원초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.

당감동 백양뜨란채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

백양뜨란채

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

부산부암 도심 공공주택 복합지구
911m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

백양뜨란채 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액14,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동원초
부산 상위 2%
7분 / 0.3km
A
동평중
부산 상위 36%
1.3km
A
경원고
부산 상위 39%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개성고등학교	B 상위 62%	0.2km
동원초등학교	S 상위 2%	7분 / 0.3km
동양초등학교	S 상위 2%	13분 / 0.7km
동양중학교	B 상위 59%	0.8km
경원고등학교	A 상위 39%	0.9km

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

백양뜨란채 한눈에 보기

백양뜨란채는 당감동에 위치한 851세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

백양뜨란채 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(18층)입니다.

백양뜨란채 24평(전용 59.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 1.3억~1.4억, 중층(9~16층) 1.4억~1.5억, 고층(17~25층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

백양뜨란채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,313만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숨바꼭질작은도서관 (48m), 사랑의어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 부암점 (71m), 뜨란 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 당감주공3단지상가 (112m), 백양뜨란채아파트 (114m)이 있습니다.

백양뜨란채 단지 정보

세대수: 851세대
입주: 1999.07 (28년차)
층수: 5~25층
용적률: 177%
건폐율: 18%
주차: 594대 (세대당 0.69대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대한주택공사
평형: 24·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 3,981만	1억 1,634만
30평	2억 3,582만	1억 9,780만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 51건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	5층	1억 4,300만
2026.09.02	—	1층	1억 4,300만
2026.08.27	—	21층	1억 4,300만
2026.08.27	—	21층	1억 4,300만
2026.08.10	205동	14층	1억 4,500만
2026.08.10	205동	14층	1억 4,500만
2026.06.30	210동	7층	1억 3,250만
2026.06.24	213동	8층	1억 4,550만
2026.06.13	212동	5층	1억 3,900만
2026.06.13	212동	5층	1억 3,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 32건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 6,500만
단지 전체 매물 25건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (부산진구 평균 20.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 205동, 208동, 201동, 209동
선호 층 15~23층
향 남서향 9개 동 · 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동로열	25층 · 70세대	남향	26.03.19 24평 5층 1억 5,700만
202동	25층 · 70세대	남서향	25.12.05 24평 16층 1억 1,800만
203동	25층 · 70세대	남서향	26.09.02 24평 1층 1억 4,300만(동 추정)
204동	25층 · 65세대	남서향	25.12.05 24평 20층 1억 2,200만
205동로열	15층 · 59세대	남서향	26.08.10 24평 14층 1억 4,500만
206동	7층 · 14세대	남서향	26.02.06 30평 3층 2억 3,000만
207동	9층 · 34세대	남서향	25.05.01 30평 1층 2억 6,000만
208동로열	5층 · 10세대	남향	—
209동로열	15층 · 41세대	남향	26.05.26 24평 6층 1억 3,600만
210동	25층 · 170세대	남서향	26.09.19 24평 5층 1억 4,300만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
211동	25층 · 88세대	남서향	25.12.08 24평 14층 1억 2,800만
212동	20층 · 60세대	남서향	26.06.13 24평 5층 1억 3,900만
213동	25층 · 100세대	—	26.06.24 24평 8층 1억 4,550만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동원초등학교	344m	부산 상위 2%
동양초등학교	662m	부산 상위 2%
동양중학교	794m	부산 상위 59%
개금여자중학교	914m	부산 상위 64%
개성고등학교	245m	부산 상위 62%
경원고등학교	891m	부산 상위 39%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

분양~2012년 거주하였음. 전형적인 베드타운. 실거주 환경은 양호하나 투자 요소는 전혀 없음.
김첨지 · 2023.06

자주 묻는 질문

백양뜨란채 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 백양뜨란채 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,300만(2026.09.19 계약, 5층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(18층)입니다.
백양뜨란채 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 백양뜨란채 24평(전용 59.54㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~8층) 1.3억~1.4억, 중층(9~16층) 1.4억~1.5억, 고층(17~25층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2stoYx?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
백양뜨란채 24평 보유세는 얼마인가요?: 백양뜨란채 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,313만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
백양뜨란채 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 백양뜨란채에는 지금 매물이 25건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(부산진구 평균 20.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
백양뜨란채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다.
백양뜨란채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 백양뜨란채는 당감동에 위치한 851세대 대단지 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
백양뜨란채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동원초등학교, 개금여자중학교, 개금고등학교가 있습니다.
백양뜨란채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 숨바꼭질작은도서관 (48m), 사랑의어린이집 (50m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 부암점 (71m), 뜨란 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 당감주공3단지상가 (112m), 백양뜨란채아파트 (114m)이 있습니다.

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