Songjeong Woobang Aiyuswel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Songjeong Woobang Aiyuswel

Songjeong Woobang Aiyuswel

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songjeongseo 小学校
    Jeonnam 光州の上位40%
    5分 / 0.3km
  • B
    Songgwang 中学校
    Jeonnam 光州の上位69%
    1.2km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songjeongseo 小学校
A
上位40%
 5分 / 0.3km
Songgwang 中学校
B
上位69%
1.2km
Songjeong 中学校
B
上位69%
1.6km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
    508m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
93点
とても良い
生活
58点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Songjeong Woobang Aiyuswel 概要

Songjeong Woobang Aiyuswel · Jeonnam 光州 光山区 Dosan-dong · 591戸 · 竣工 2019.02。

Songjeong Woobang Aiyuswel · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、1階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songjeong Woobang Aiyuswel 28韓国坪（専有70.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、11〜15階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songjeong Woobang Aiyuswel 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Songjeong Woobang Aiyuswel · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 280,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.01、1階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Songjeong Woobang Aiyuswel · Jeonnam 光州 光山区 Dosan-dong · 591戸 · 竣工 2019.02。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.44億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Songjeong Woobang Aiyuswel 28韓国坪（専有70.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.5億ウォン–3.7億ウォン、6〜10階 3.65億ウォン–3.8億ウォン、11〜15階 3.75億ウォン–3.8億ウォン です。急ぎの売出水準は2.97億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Songjeong Woobang Aiyuswel 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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