Cheongam · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Cheongam · Jeonnam 光州 光山区 Dosan-dong · 82戸 · 竣工 1995.11。

Cheongam

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情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

49m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

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—

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Cheongam 15韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6,000万ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Songjeongseo 小学校
Jeonnam 光州の上位40%
5分 / 0.2km
B
Songgwang 中学校
Jeonnam 光州の上位69%
0.9km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Songjeongseo 小学校	A 上位40%	5分 / 0.2km
Songgwang 中学校	B 上位69%	0.9km
Songjeong 中学校	B 上位69%	1.5km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
557m

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

91点

とても良い

生活

55点

注目

教育

69点

普通

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Cheongam 概要

Cheongam · Jeonnam 光州光山区 Dosan-dong · 82戸 · 竣工 1995.11。

Cheongam · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.13、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheongam 15韓国坪（専有31.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,100万ウォン–6,500万ウォン、4〜7階 6,400万ウォン–6,800万ウォン、8〜11階 6,500万ウォン–6,800万ウォンです。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Cheongam 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,310万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Cheongam · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.13、7階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Cheongam · Jeonnam 光州光山区 Dosan-dong · 82戸 · 竣工 1995.11。
近くの学校は？: 近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Cheongam 15韓国坪（専有31.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6,100万ウォン–6,500万ウォン、4〜7階 6,400万ウォン–6,800万ウォン、8〜11階 6,500万ウォン–6,800万ウォンです。急ぎの売出水準は6,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Cheongam 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,310万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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