Samnageuk-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼라극동
Samnageuk-dong
Samnageuk-dong

Samnageuk-dong

Dosan-dong · 125戸 · 1998.10 · 築29年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
8,000万ウォン
9階
最低売出価格
8,000万ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    KTX Jiyeokgyeongjegeojeomhyeong
    542m
税金計算機
Samnageuk-dong 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Songjeongseo 小学校
    全南光州の上位40%
    4分 / 0.2km
  • B
    Songgwang 中学校
    全南光州の上位69%
    0.9km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Songjeongseo 小学校
A
上位40%
 4分 / 0.2km
Songgwang 中学校
B
上位69%
0.9km
Songjeong 中学校
B
上位69%
1.5km
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
91点
とても良い
生活
48点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITDosan-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Dosan-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Dosan-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Dosan-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Dosan-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全南光州 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Samnageuk-dong 概要

Samnageuk-dong · 全南光州 光山区 Dosan-dong · 125戸 · 竣工 1998.10。

Samnageuk-dong · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、9階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samnageuk-dong 17韓国坪（専有39.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7,400万ウォン–7,900万ウォン、5〜8階 7,800万ウォン–8,100万ウォン、9〜13階 8,000万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samnageuk-dong 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,393万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,127万ウォン；チョンセ保証金推定 4,665万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,538万ウォン；チョンセ保証金推定 5,771万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,368万ウォン；チョンセ保証金推定 6,649万ウォン。

近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samnageuk-dong · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 80,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.25、9階）；最低売出価格 80,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samnageuk-dong · 全南光州 光山区 Dosan-dong · 125戸 · 竣工 1998.10。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 6,127万ウォン；チョンセ保証金推定 4,665万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 6,538万ウォン；チョンセ保証金推定 5,771万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,368万ウォン；チョンセ保証金推定 6,649万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Songjeongseo 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samnageuk-dong 17韓国坪（専有39.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 7,400万ウォン–7,900万ウォン、5〜8階 7,800万ウォン–8,100万ウォン、9〜13階 8,000万ウォン–8,100万ウォン です。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samnageuk-dong 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,393万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

光山区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の6件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック