Kaiseuteu Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Kaiseuteu Ville 概要

Kaiseuteu Ville · 全南光州 光山区 Dosan-dong · 250戸 · 竣工 2002.02。

Kaiseuteu Ville 16韓国坪（専有40.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 9,500万ウォン–1億ウォン、5〜9階 1億ウォン–1.02億ウォン、10〜14階 1.01億ウォン–1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Kaiseuteu Ville 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,226万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,472万ウォン；チョンセ保証金推定 1,971万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,781万ウォン；チョンセ保証金推定 2,203万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,540万ウォン；チョンセ保証金推定 2,249万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2,677万ウォン。

近隣の学校：Songjeong 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？

Kaiseuteu Ville · 全南光州 光山区 Dosan-dong · 250戸 · 竣工 2002.02。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 7,472万ウォン；チョンセ保証金推定 1,971万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,781万ウォン；チョンセ保証金推定 2,203万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,540万ウォン；チョンセ保証金推定 2,249万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2,677万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Songjeong 小学校、Songjeong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Kaiseuteu Ville 16韓国坪（専有40.23m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 9,500万ウォン–1億ウォン、5〜9階 1億ウォン–1.02億ウォン、10〜14階 1.01億ウォン–1.02億ウォン です。急ぎの売出水準は9,100万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Kaiseuteu Ville 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,226万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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