진접읍 장미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
진접읍 장미는 119세대(1992.09 입주), 23평 최근 실거래 1억 2,500만(2026.03.09, 3층), 매매 시세 1억 3,517만 — 2026.11.14 기준.
장미 단지 정보
- 세대수
- 119세대
- 입주
- 1992.09 (35년차)
- 층수
- 5~5층
- 용적률
- 153%
- 건폐율
- 31%
- 주차
- 42대 (세대당 0.35대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼창건설
- 평형
- 20·23·24평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 1억 1,478만 | 8,779만 |
| 23평 | 1억 3,517만 | 9,992만 |
| 24평 | 1억 3,827만 | 9,839만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
23평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 나동 | 3층 | 1억 2,500만 |
| 2025.12.20 | 나동 | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2025.10.25 | 나동 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2025.10.21 | 나동 | 3층 | 1억 800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 23평 매매 매물 2건 · 최저 1억 3,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 3,000만
- 단지 전체 매물 6건 (남양주시 평균 9.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 3~3층
- 향 남동향 2개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 · 40세대 | 남동향 | 25.10.21 24평 3층 1억 3,800만 |
| 나동 | 5층 · 40세대 | 남동향 | 26.03.09 23평 3층 1억 2,500만 |
| 다동 | 5층 · 39세대 | 동향 | 26.07.23 20평 3층 1억 800만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 장현초등학교 | 418m | 경기 상위 61% |
| 광동중학교 | 1.1km | 경기 상위 65% |
| 진접중학교 | 1.7km | 경기 상위 49% |
| 진접고등학교 | 828m | 경기 상위 38% |
| 광동고등학교 | 1.0km | 경기 상위 37% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 진접읍 아파트 비교
장미는 진접읍 아파트 39곳 중 평당 시세 35위(평당 587만원)입니다. 진접읍에서 가장 비싼 아파트는 진접삼부르네상스더퍼스트(평당 1,530만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 진접삼부르네상스더퍼스트 | 348 | 5년 | 1,530만 |
| 2위 | 금강펜테리움 | 790 | 17년 | 1,478만 |
| 3위 | 더샵남양주퍼스트시티 | 1,153 | 6년 | 1,441만 |
| 4위 | 진접역신안인스빌 | 1,240 | 17년 | 1,424만 |
| 5위 | 진접스타힐스 | 1,266 | 5년 | 1,408만 |
| 6위 | 신안인스빌(1080) | 1,100 | 17년 | 1,384만 |
| 7위 | 남양휴튼 | 443 | 17년 | 1,366만 |
| 8위 | 해밀마을5단지반도유보라메이플타운 | 873 | 18년 | 1,361만 |
| 9위 | 진접신도브래뉴 | 538 | 18년 | 1,335만 |
| 10위 | 자연&어울림 | 509 | 18년 | 1,297만 |
| 11위 | 신영지웰 | 434 | 18년 | 1,264만 |
| 12위 | 진접하우스토리 | 639 | 17년 | 1,257만 |
| 13위 | 남양주진접롯데캐슬 | 484 | 18년 | 1,179만 |
| 14위 | 원일플로라 | 231 | 18년 | 1,137만 |
| 15위 | 원일궁의문 | 431 | 17년 | 1,097만 |
| 16위 | 부영사랑으로 | 1,080 | 18년 | 1,093만 |
| 17위 | 장현주공2단지 | 680 | 28년 | 1,026만 |
| 18위 | 진접센트레빌시티1단지 | 1,176 | 18년 | 1,021만 |
| 19위 | 장현주공1단지 | 300 | 29년 | 1,007만 |
| 20위 | 광릉숲금강펜테리움 | 500 | 20년 | 972만 |
| 21위 | 진접센트레빌시티3단지 | 239 | 18년 | 969만 |
| 22위 | 원일대궐터 | 471 | 23년 | 944만 |
| 23위 | 진접센트레빌시티2단지 | 266 | 18년 | 944만 |
| 24위 | 길훈 | 426 | 18년 | 906만 |
| 25위 | 진접한일 | 281 | 27년 | 903만 |
| 26위 | 남양주진접한신 | 395 | 28년 | 822만 |
| 27위 | 원일에이플러스 | 270 | 28년 | 791만 |
| 34위 | 삼신 | 825 | 35년 | 693만 |
| 35위 | 장미 | 119 | 35년 | 587만 |
| 36위 | 우남 | 170 | 35년 | 551만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 39곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
장미 시세 10년 흐름
장미 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 721만원에서 2026년 10월 1억 3,517만원으로 10년간 +26.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 1억 5,466만원이며 지금은 최고점 대비 -12.6%입니다. 최근 1년 +11.6%, 3년 +6%, 5년 -7.1%, 전세가율 73.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
남양주시 아파트 경매 물건
장미 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 남양주시 52건, 경기 871건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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