반달건영은 상동에 위치한 912세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
반달건영 22평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(2층)입니다.
반달건영 22평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~12층) 4.8억~4.9억, 고층(13~19층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반달건영 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,179만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 푸른솔어린이집 (54m), 예일피아노음악교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와플레옹 (86m), 상동세란가정의학과의원 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 부인중학교 (123m), 부인중학교 (151m)이 있습니다.
반달건영 단지 정보
세대수
912세대
입주
1993.03 (34년차)
층수
15~19층
용적률
211%
건폐율
15%
주차
328대 (세대당 0.35대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)건영
평형
15·21·22평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
15평
2억 6,005만
2억 143만
21평
3억 7,749만
2억 6,325만
22평
4억 4,063만
2억 9,885만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
22평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.9%
계약일
동
층
거래가
2026.10.02
—
7층
4억 7,500만
2026.09.03
—
15층
4억 4,800만
2026.08.10
—
5층
4억
2026.07.29
—
8층
4억 2,800만
2026.07.24
1801동
3층
4억 1,500만
2026.07.22
—
11층
4억 1,000만
2026.07.18
—
6층
4억 4,800만
2026.07.04
1804동
1층
3억 8,400만
2026.06.26
—
8층
4억 3,500만
2026.06.10
1807동
8층
4억 1,300만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
22평 매매 매물 12건 · 최저 4억 500만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 1,000만
단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.2개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
송내역 1호선 급행과 완행이 8분거리에 있고요~ 서울 및 인천 다른 지방으로 자동차로 가기에도 너무 좋습니다. 단지내에 나무들도 많고 산책길도 잘되어 있고요~ 바로 옆에 공원도 있어서 정말 살기 좋습니다. 가까운 곳에 도서관도 있고 상가와 생활 인프라도 잘되어 있고요~ 아이들이 살기도 좋습니다. 주차난은 조금 심하지만 살다보면 적응이 됩니다~
서해의용입니다. · 2022.06
주차난이 엄청심해요
esnik · 2022.04
지히철, 음식점 가깝
상추마을방범대 · 2022.04
자주 묻는 질문
반달건영 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
반달건영 22평 매매 최근 실거래가는 4억 7,500만(2026.10.02 계약, 7층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 4억 2,000만(2층)입니다.
반달건영 22평 적정 호가는 얼마인가요?
반달건영 22평(전용 59.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-09 주 기준)은 저층(1~6층) 4.5억~4.8억, 중층(7~12층) 4.8억~4.9억, 고층(13~19층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
반달건영 22평 보유세는 얼마인가요?
반달건영 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,179만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
반달건영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
반달건영에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.2개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
반달건영 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 10일 기준 15평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 21평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 2.9억입니다.
반달건영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
반달건영은 상동에 위치한 912세대 대단지 아파트로, 1993.03 입주한 34년차 단지입니다.
반달건영 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 부인초등학교, 부인중학교, 계남고등학교가 있습니다.
반달건영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 푸른솔어린이집 (54m), 예일피아노음악교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 와플레옹 (86m), 상동세란가정의학과의원 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 부인중학교 (123m), 부인중학교 (151m)이 있습니다.
반달건영에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 22평 감정가 3억 9500만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.
주차빼고 살기 좋아요
쬬랑말 · 2023.01송내역 1호선 급행과 완행이 8분거리에 있고요~ 서울 및 인천 다른 지방으로 자동차로 가기에도 너무 좋습니다. 단지내에 나무들도 많고 산책길도 잘되어 있고요~ 바로 옆에 공원도 있어서 정말 살기 좋습니다. 가까운 곳에 도서관도 있고 상가와 생활 인프라도 잘되어 있고요~ 아이들이 살기도 좋습니다. 주차난은 조금 심하지만 살다보면 적응이 됩니다~
서해의용입니다. · 2022.06주차난이 엄청심해요
esnik · 2022.04지히철, 음식점 가깝
상추마을방범대 · 2022.04