본동 빌리브라디체(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

빌리브라디체(주)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
빌리브라디체(주) 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액53,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    대구덕인초
    대구 상위 16%
    8분 / 0.4km
  • S
    학산중
    대구 상위 1%
    1.3km
  • S
    영남고
    대구 상위 8%
    서울대 1
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구덕인초등학교
S
상위 16%
 8분 / 0.4km
송현여자고등학교
A
상위 48%
0.9km
효성여자고등학교
C
상위 81%
0.9km
송현여자중학교
S
상위 11%
1.0km
대건중학교
S
상위 2%
1.0km
더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    본리지구
    440m
  • B
    재건축
    본리덕인
    469m
  • B
    재건축
    성당우방
    668m
  • B
    공사
    장기동 빌딩
    761m
환경
거주점수
보통
63점
교통
44점
매우유의
생활
53점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

빌리브라디체(주) 한눈에 보기

빌리브라디체(주)는 본동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.

빌리브라디체(주) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,200만(2026.06.28 계약, 15층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 5억 6,200만(고층)입니다.

빌리브라디체(주) 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(5~16층) 5.1억~5.4억, 중층(17~32층) 5.3억~5.6억, 고층(33~48층) 5.5억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 빌리브라디체어린이집 (29m), 페르마수학학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 본리네거리2 (47m), 본리네거리3 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구예담학교 예담아트홀 (232m), 마실커피 본동점 (258m)이 있습니다.

빌리브라디체(주) 단지 정보

세대수
520세대
입주
2025.06 (2년차)
층수
29~49층
용적률
845%
건폐율
68%
주차
743대 (세대당 1.42대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신세계건설(주)
평형
34·42·74·77평

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 139건

계약일동층거래가
2026.06.28103동15층5억 3,200만
2026.02.11—29층5억 5,374만직거래
2026.02.10104동12층5억 4,000만
2025.11.25—25층5억 2,000만
2025.11.11—14층5억 3,750만
2025.11.06101동5층4억 4,900만직거래
2025.11.06101동6층4억 5,400만직거래
2025.11.06101동7층4억 5,400만직거래
2025.11.06101동8층4억 6,400만직거래
2025.11.06101동9층4억 6,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 2건 · 최저 5억 6,200만 · 중간 5억 6,200만 · 최고 6억 2,200만
  • 단지 전체 매물 10건 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 39~46층
동층·세대향최근 거래
101동동48층 · 86세대—25.11.06 34평 5층 4억 4,900만
102동동49층 · 164세대—25.11.06 34평 6층 4억 8,500만
103동동48층 · 170세대—26.06.28 34평 15층 5억 3,200만
104동동29층 · 100세대—26.02.10 34평 12층 5억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구덕인초등학교415m대구 상위 16%
송현여자중학교958m대구 상위 11%
대건중학교963m대구 상위 2%
송현여자고등학교856m대구 상위 48%
효성여자고등학교886m대구 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

빌리브라디체(주) 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
빌리브라디체(주) 34평 매매 최근 실거래가는 5억 3,200만(2026.06.28 계약, 15층)이고, 2026.10.12 기준 매물 최저가는 5억 6,200만(고층)입니다.
빌리브라디체(주) 34평 적정 호가는 얼마인가요?
빌리브라디체(주) 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-11 주 기준)은 저층(5~16층) 5.1억~5.4억, 중층(17~32층) 5.3억~5.6억, 고층(33~48층) 5.5억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2qqLJK?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
빌리브라디체(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
빌리브라디체(주)는 본동에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 2025.06 입주한 2년차 단지입니다.
빌리브라디체(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구덕인초등학교, 대건중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
빌리브라디체(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 빌리브라디체어린이집 (29m), 페르마수학학원 (97m)이 있습니다. 교통 시설로는 본리네거리2 (47m), 본리네거리3 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구예담학교 예담아트홀 (232m), 마실커피 본동점 (258m)이 있습니다.

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