달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구감천초등학교, 대건중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.

본동 달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

달서롯데캐슬센트럴스카이(주)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액46,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대구감천초
대구 상위 4%
5분 / 0.3km
S
학산중
대구 상위 1%
1.0km
S
영남고
대구 상위 8%
서울대 1
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대구감천초등학교	S 상위 4%	5분 / 0.3km
효성여자고등학교	C 상위 81%	0.6km
효성중학교	A 상위 40%	0.7km
대건중학교	S 상위 2%	0.7km
학산중학교	S 상위 1%	1.0km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재건축

본리덕인
255m
B
재개발

본리지구
603m
B
공사

장기동 빌딩
750m
B
재건축

성당우방
946m

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

53점

유의

교육

86점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 한눈에 보기

달서롯데캐슬센트럴스카이(주)는 본동에 위치한 481세대 아파트로, 2025.12 입주한 2년차 단지입니다.

달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 35평 매매 최근 실거래가는 4억 6,700만(2026.07.09 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 8,300만(3층)입니다.

달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 35평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(4~15층) 5억~5.3억, 중층(16~31층) 5.2억~5.5억, 고층(32~47층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 남대구IC1 (108m), 본리네거리 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트리니티카페 (148m), 까메오 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 음악나무음악교습소 (231m), 미래엔영어덕인초영어교습소 (231m)이 있습니다.

달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 단지 정보

세대수: 481세대
입주: 2025.12 (2년차)
층수: 44~48층
용적률: 800%
건폐율: 78%
주차: 649대 (세대당 1.34대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 롯데건설(주)
평형: 35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건

계약일	동	층	거래가
2026.07.09	—	3층	4억 6,700만
2026.06.20	—	41층	5억 3,000만
2026.06.12	—	37층	5억 3,400만
2026.06.08	—	9층	4억 4,000만
2026.05.29	—	39층	5억 3,400만
2026.05.08	—	13층	5억 2,900만
2026.04.29	—	3층	4억 7,200만직거래
2026.04.01	—	46층	5억 6,700만
2026.03.03	—	26층	5억 4,300만
2026.02.25	—	36층	5억 5,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 27건 · 최저 4억 8,300만 · 중간 5억 3,200만 · 최고 6억 799만
단지 전체 매물 27건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (달서구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 38~46층

학군

학교	거리	학군 정보
대구감천초등학교	256m	대구 상위 4%
효성중학교	690m	대구 상위 40%
대건중학교	695m	대구 상위 2%
효성여자고등학교	615m	대구 상위 81%
송현여자고등학교	1.1km	대구 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 35평 매매 최근 실거래가는 4억 6,700만(2026.07.09 계약, 3층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 4억 8,300만(3층)입니다.
달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 35평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(4~15층) 5억~5.3억, 중층(16~31층) 5.2억~5.5억, 고층(32~47층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 달서롯데캐슬센트럴스카이(주)는 본동에 위치한 481세대 아파트로, 2025.12 입주한 2년차 단지입니다.
달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구감천초등학교, 대건중학교, 경화여자고등학교가 있습니다.
달서롯데캐슬센트럴스카이(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 남대구IC1 (108m), 본리네거리 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 트리니티카페 (148m), 까메오 (162m)이 있습니다. 교육 시설로는 음악나무음악교습소 (231m), 미래엔영어덕인초영어교습소 (231m)이 있습니다.

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