군산성원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

군산성원에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

군산성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.6천입니다.

군산성원 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 군산서초등학교, 군산남중학교, 군산여자고등학교가 있습니다.

소룡동 군산성원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

군산성원

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

군산성원 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
군산서초
전북 상위 27%
1.4km
S
군산동산중
전북 상위 10%
1.3km
C
군산여고
전북 상위 85%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
군산여자고등학교	C 상위 85%	0.9km
군산중학교	A 상위 41%	1.1km
군산동산중학교	S 상위 10%	1.3km
군산남중학교	A 상위 26%	1.4km
군산서초등학교	A 상위 27%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

해망 보금자리주택
492m

환경

거주점수

매우유의

43점

교통

42점

매우유의

생활

36점

매우유의

교육

48점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

군산성원 한눈에 보기

군산성원은 소룡동에 위치한 675세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

군산성원 22평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.29 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 6,800만(15층)입니다.

군산성원 22평(전용 59.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2천~7.5천, 중층(6~10층) 7.7천~7.8천, 고층(11~15층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

군산성원 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성원상떼빌아파트 (130m), 성원상떼빌아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페511 (612m), 커피볶는집 (626m)이 있습니다. 교육 시설로는 늘빛사립작은도서관 (646m), 이화어린이집 (787m)이 있습니다.

군산성원 단지 정보

세대수: 675세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 15~15층
용적률: 173%
건폐율: 14%
주차: 714대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원건설(주)
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	7,238만	6,004만
32평	9,590만	7,607만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.4%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	101동	11층	7,000만직거래
2026.08.23	—	11층	7,600만
2026.05.25	106동	1층	7,800만
2026.03.15	106동	11층	6,200만
2026.03.01	106동	9층	7,700만
2025.11.13	106동	1층	5,800만
2025.10.21	101동	4층	8,300만
2025.08.26	101동	2층	6,500만직거래
2025.07.23	101동	15층	7,500만
2025.07.18	106동	7층	6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 12건 · 최저 6,800만 · 중간 7,800만 · 최고 9,000만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.8개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동, 104동
선호 층 9~13층
향 남동향 3개 동 · 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 120세대	남서향	26.09.29 22평 11층 7,000만
102동	15층 · 105세대	남향	26.06.20 32평 2층 7,900만
103동	15층 · 90세대	남동향	26.05.26 32평 3층 8,500만
104동로열	15층 · 90세대	남향	26.03.01 32평 15층 8,500만
105동	15층 · 135세대	남동향	26.09.22 32평 1층 9,400만(동 추정)
106동	15층 · 135세대	남동향	26.08.23 22평 11층 7,600만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
군산서초등학교	1.4km	전북 상위 27%
군산중학교	1.1km	전북 상위 41%
군산동산중학교	1.3km	전북 상위 10%
군산여자고등학교	929m	전북 상위 85%
군산영광여자고등학교	1.9km	전북 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

앞은 바다 뒤로는 산 이만한곳 있나요? 삶이 풍요로워지는 집입니다^^♡
대박임 · 2022.04

자주 묻는 질문

군산성원 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 군산성원 22평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.09.29 계약, 11층, 직거래)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 6,800만(15층)입니다.
군산성원 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 군산성원 22평(전용 59.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~5층) 7.2천~7.5천, 중층(6~10층) 7.7천~7.8천, 고층(11~15층) 7.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
군산성원 22평 보유세는 얼마인가요?: 군산성원 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
군산성원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 군산성원에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.8개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
군산성원 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 22평형의 매매 시세는 7.2천, 전세는 6천입니다. 32평형의 매매 시세는 9.5천, 전세는 7.6천입니다.
군산성원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 군산성원은 소룡동에 위치한 675세대 대단지 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
군산성원 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 군산서초등학교, 군산남중학교, 군산여자고등학교가 있습니다.
군산성원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성원상떼빌아파트 (130m), 성원상떼빌아파트 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페511 (612m), 커피볶는집 (626m)이 있습니다. 교육 시설로는 늘빛사립작은도서관 (646m), 이화어린이집 (787m)이 있습니다.

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