여울동 동탄역에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄역에일린의뜰
동탄역에일린의뜰

동탄역에일린의뜰

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    화성동탄2 택지개발사업
    0m
  • A
    도시
    동탄지구 택지개발
    295m
  • B
    공사
    의료시설
    462m
  • B
    공사
    오산동 의료시설
    518m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동탄역에일린의뜰 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액85,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동탄초
    경기 상위 21%
    7분 / 0.4km
  • S
    이산중
    경기 상위 11%
    0.3km
  • S
    반송고
    경기 상위 14%
    0.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 30%
0.2km
S
상위 11%
0.3km
S
상위 21%
7분 / 0.4km
S
상위 14%
0.9km
B
상위 56%
1.4km
더보기
환경
거주점수
좋음
79점
교통
42점
매우유의
생활
78점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동탄역에일린의뜰 한눈에 보기

동탄역에일린의뜰은 여울동에 위치한 489세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

동탄역에일린의뜰 32평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(저층)입니다.

동탄역에일린의뜰 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4억~8.9억, 중층(6~10층) 8.8억~9.1억, 고층(11~15층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 에일린빅스맘어린이집 (44m), 새론어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 에일린의뜰아파트 (118m), 에일린의뜰아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 동탄에듀몰점 (173m), 동탄심온치과의원 (173m)이 있습니다.

동탄역에일린의뜰 단지 정보

세대수
489세대
입주
2016.12 (11년차)
층수
7~15층
용적률
149%
건폐율
17%
주차
617대 (세대당 1.26대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
아이에스동서(주)
평형
29·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평7억 811만3억 9,397만
32평8억 3,125만4억 3,464만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 52건 · 리치고 시세 1년 전보다 +26.6%

계약일동층거래가
2026.10.05—12층8억 5,000만
2026.07.31—13층8억 4,350만
2026.06.30—15층8억 2,000만
2026.06.261605동8층7억 3,000만
2026.06.261605동7층7억 5,000만
2026.06.22—12층8억 1,000만
2026.05.231603동10층6억 9,000만
2026.05.221607동8층7억 4,000만
2026.05.181607동11층7억
2026.05.161607동13층7억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 21건 · 최저 8억 7,000만 · 중간 9억 · 최고 12억 2,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.4개월 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남서향 5개 동 · 남동향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1601동15층 · 45세대—26.06.08 29평 10층 6억 6,000만
1602동15층 · 45세대—26.04.04 29평 9층 6억 1,000만
1603동15층 · 42세대남동향26.05.23 32평 10층 6억 9,000만
1604동15층 · 75세대남서향26.04.18 32평 9층 6억 9,500만
1605동15층 · 75세대남서향26.06.26 32평 8층 7억 3,000만
1606동15층 · 75세대남서향26.05.13 32평 12층 7억 3,000만
1607동15층 · 73세대남서향26.05.22 32평 8층 7억 4,000만
1608동7층 · 14세대남향26.03.24 32평 6층 6억 7,500만
1609동15층 · 45세대남서향26.04.28 32평 14층 6억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동탄초등학교359m경기 상위 21%
이산중학교292m경기 상위 11%
청계중학교1.8km경기 상위 18%
이산고등학교184m경기 상위 30%
반송고등학교901m경기 상위 14%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 호재가 기대되는 단지에요. 동탄역과 인접해서 교통도 좋아요

    희미한감재배관리자 · 2026.01
  • 동탄역에일린의뜰 좋아요

    시대를앞서간북극곰 · 2023.06
  • 동탄역 에일린의 뜰 좋아요

    시대를앞서간북극곰 · 2023.06
  • 주변 공원과 오산천 개발, 트라이엠파크등 미래호재가 많습니다

    헤르만전세 · 2022.06
  • 학원가와 공원이 바로 앞에 있어 아이 키울때 큰 장점이에요. 아파트 층이 낮아 주차 공간이 여유있고, 동사이도 넓어 내부가 밝아요. 그리고 무엇보다 내부 공간이 넓게 나온 편이라 거실과 주방이 넓고, 방은 창까지 큽니다. 수납공간을 잘 만들어 놓아 수납도 여유 있어요.

    핑크레몬 · 2022.03
  • 향후 호재등은 미반영되어있네요

    다둥다둥#674 · 2021.05

자주 묻는 질문

동탄역에일린의뜰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄역에일린의뜰 32평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 7,000만(저층)입니다.
동탄역에일린의뜰 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄역에일린의뜰 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4억~8.9억, 중층(6~10층) 8.8억~9.1억, 고층(11~15층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2oydPb?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄역에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동탄역에일린의뜰에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.4개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 4.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동탄역에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.3억입니다.
동탄역에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄역에일린의뜰은 여울동에 위치한 489세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.
동탄역에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동탄초등학교, 청계중학교, 반송고등학교가 있습니다.
동탄역에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 에일린빅스맘어린이집 (44m), 새론어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 에일린의뜰아파트 (118m), 에일린의뜰아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 동탄에듀몰점 (173m), 동탄심온치과의원 (173m)이 있습니다.
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