여울동 동탄역에일린의뜰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄역에일린의뜰 한눈에 보기

동탄역에일린의뜰은 여울동에 위치한 489세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

동탄역에일린의뜰 32평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

동탄역에일린의뜰 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4억~9.2억, 중층(6~10층) 8.8억~9.5억, 고층(11~15층) 9.1억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 에일린빅스맘어린이집 (44m), 새론어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 에일린의뜰아파트 (118m), 에일린의뜰아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 동탄에듀몰점 (173m), 동탄심온치과의원 (173m)이 있습니다.

동탄역에일린의뜰 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동탄역에일린의뜰 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 6,027만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8억 3,809만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주변 호재가 기대되는 단지에요. 동탄역과 인접해서 교통도 좋아요

  희미한감재배관리자 · 2026.01

• 동탄역에일린의뜰 좋아요

  시대를앞서간북극곰 · 2023.06

• 동탄역 에일린의 뜰 좋아요

  시대를앞서간북극곰 · 2023.06

• 주변 공원과 오산천 개발, 트라이엠파크등 미래호재가 많습니다

  헤르만전세 · 2022.06

• 학원가와 공원이 바로 앞에 있어 아이 키울때 큰 장점이에요. 아파트 층이 낮아 주차 공간이 여유있고, 동사이도 넓어 내부가 밝아요. 그리고 무엇보다 내부 공간이 넓게 나온 편이라 거실과 주방이 넓고, 방은 창까지 큽니다. 수납공간을 잘 만들어 놓아 수납도 여유 있어요.

  핑크레몬 · 2022.03

• 향후 호재등은 미반영되어있네요

  다둥다둥#674 · 2021.05

자주 묻는 질문

동탄역에일린의뜰 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

동탄역에일린의뜰 32평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.05 계약, 12층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 8억 5,000만(저층)입니다.

동탄역에일린의뜰 32평 적정 호가는 얼마인가요?

동탄역에일린의뜰 32평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~5층) 8.4억~9.2억, 중층(6~10층) 8.8억~9.5억, 고층(11~15층) 9.1억~9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2oydPb?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동탄역에일린의뜰 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 동탄역에일린의뜰 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 6,027만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 8억 3,809만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동탄역에일린의뜰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동탄역에일린의뜰에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(화성시 동탄구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동탄역에일린의뜰은 여울동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

동탄역에일린의뜰은 여울동 아파트 24곳 중 평당 시세 18위(평당 2,619만원)입니다. 여울동에서 가장 비싼 아파트는 동탄역롯데캐슬(아)(평당 6,325만원)입니다.

동탄역에일린의뜰 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 동탄역에일린의뜰의 라이벌 단지는 동탄역중흥에스클래스(여울동, 436세대, 2019년 입주), 금강펜테리움센트럴파크동탄(여울동, 827세대, 2016년 입주), 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유(반송동, 724세대, 2007년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 9억 6,850만원, 동탄역에일린의뜰 8억 4,675만원, 동탄역중흥에스클래스 8억원, 금강펜테리움센트럴파크동탄 7억 8,350만원으로 동탄역에일린의뜰이 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유보다 12.6% 낮았고, 2017년 이후 동탄역중흥에스클래스와의 반기 맞대결은 13승 1패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

동탄역에일린의뜰 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

동탄역에일린의뜰 32평 리치고 매매 시세는 2017년 1월 3억 8,295만원에서 2026년 11월 8억 3,809만원으로 10년간 +118.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 8억 5,252만원이며 지금은 최고점 대비 -1.7%입니다. 최근 1년 +26.6%, 3년 +32%, 5년 +2.1%, 전세가율 51.2%.

동탄역에일린의뜰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.2억입니다.

동탄역에일린의뜰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

동탄역에일린의뜰은 여울동에 위치한 489세대 아파트로, 2016.12 입주한 11년차 단지입니다.

동탄역에일린의뜰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동탄초등학교, 청계중학교, 반송고등학교가 있습니다.

동탄역에일린의뜰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 에일린빅스맘어린이집 (44m), 새론어린이집 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 에일린의뜰아파트 (118m), 에일린의뜰아파트 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우지커피 동탄에듀몰점 (173m), 동탄심온치과의원 (173m)이 있습니다.

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