천천동 천천일성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천천일성 한눈에 보기

천천일성은 천천동에 위치한 401세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

천천일성 32평 매매 최근 실거래가는 4억 7,300만(2026.10.29 계약, 2층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(11층)입니다.

천천일성 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천천일성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아롱새미 어린이집 (26m), 윤피아노음악교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아덴블랑제리 수원천천점 (49m), 쿠쉬커피 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 일성아파트 (60m), 천천먹거리촌.천천중 (107m)이 있습니다.

천천일성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 천천일성 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 874만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 443만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 학교가깝고 조용해요

  굿집 · 2023.03

• 조용하고 생활이 편리한 지역임

  블루스카이88 · 2022.11

• 올 초 실거주 이사를 왔습니다. 주변에 초등학교, 중학교가 단지 바로 앞에 있고 고등학교도 멀지 않은 곳에 다 있어서 정말 좋습니다. 전철역도 도보로 12분거리에 있어서 장점인 것 같습니다. 학교 앞이라 낮에 시끄러울 줄 알았는데 신기하게도 조용하네요~~^^ 나름 만족하며 지내고 있어요.

  벌꿀아빠 · 2022.03

• 저평가단지향후전망지금매도해도괸찮나요?더상승할까요?

  김숭동 · 2021.04

자주 묻는 질문

천천일성 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

천천일성 32평 매매 최근 실거래가는 4억 7,300만(2026.10.29 계약, 2층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 5억 3,000만(11층)입니다.

천천일성 32평 적정 호가는 얼마인가요?

천천일성 32평(전용 84.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 5.7억~6억, 중층(6~10층) 6.1억~6.2억, 고층(11~15층) 6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2oqsAN?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천천일성 32평 보유세는 얼마인가요?

천천일성 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,946만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

천천일성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 천천일성 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 5억 874만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 5억 443만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

천천일성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

천천일성에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.3개월이 걸립니다(수원시 장안구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

천천일성은 천천동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

천천일성은 천천동 아파트 10곳 중 평당 시세 10위(평당 1,576만원)입니다. 천천동에서 가장 비싼 아파트는 화서역푸르지오더에듀포레(평당 2,743만원)입니다.

천천일성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 천천일성의 라이벌 단지는 신일(율전동, 824세대, 1997년 입주), 삼성2단지(율전동, 700세대, 1998년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 천천일성 4억 9,000만원, 신일 4억 6,850만원으로 천천일성이 4.6% 앞섰고, 2017년 이후 신일와의 반기 맞대결은 18승 0패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

천천일성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

천천일성 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 1,262만원에서 2026년 11월 5억 443만원으로 10년간 +61.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 9,947만원이며 지금은 최고점 대비 -15.9%입니다. 최근 1년 +9.5%, 3년 +6.2%, 5년 -14.4%, 전세가율 77.2%.

천천일성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 32평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.8억입니다.

천천일성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

천천일성은 천천동에 위치한 401세대 아파트로, 1997.09 입주한 30년차 단지입니다.

천천일성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천일초등학교, 대평중학교, 대평고등학교가 있습니다.

천천일성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아롱새미 어린이집 (26m), 윤피아노음악교습소 (46m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아덴블랑제리 수원천천점 (49m), 쿠쉬커피 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 일성아파트 (60m), 천천먹거리촌.천천중 (107m)이 있습니다.

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