천왕동 천왕연지타운2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
천왕연지타운2단지는 천왕동에 위치한 1,018세대 대단지 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.
2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.8억입니다.
인근 학군으로는 서울하늘숲초등학교, 개웅중학교가 있습니다.
최고 20층, 용적률 192%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 글초롱작은도서관 (30m), 연초롱어린이집 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 연지타운2단지 (125m), 연지타운2단지 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천왕파출소 (207m), 청년이룸 아트스페이스 (477m)이 있습니다.
- 천왕연지타운2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 5억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.8억입니다. 45평형의 매매 시세는 9.2억, 전세는 5.8억입니다.
- 천왕연지타운2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 천왕연지타운2단지는 천왕동에 위치한 1,018세대 대단지 아파트로, 2014.01 입주한 13년차 단지입니다.
- 천왕연지타운2단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울하늘숲초등학교, 개웅중학교가 있습니다.
- 천왕연지타운2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 글초롱작은도서관 (30m), 연초롱어린이집 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 연지타운2단지 (125m), 연지타운2단지 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 천왕파출소 (207m), 청년이룸 아트스페이스 (477m)이 있습니다.
지역 시세 보기
천왕동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
서울에 남은 저평가 숲세권
오를 이유 3
11018세대 초품아 숲세권
개웅산과 목감천을 끼고 하늘숲초를 정문에 둠. 7호선 천왕역 도보권까지 겹침.
1018세대 16개동세대당 주차 1.33대
2400m 밖에서 도는 정비 시계
광명7R 재정비촉진구역 400m, 길훈 재건축 789m. 신축 벨트가 단지를 둘러싸며 조여옴.
광명7R 400m길훈 조합설립 완료
3국민평형이 끌고 가는 손바뀜
33평과 34평에 거래가 몰리며 두 자릿수 손바뀜 유지. 실수요가 시세를 받침.
34평 연 거래 10건33평 연 거래 7건
살기 좋은데 서울에 이만큼 저평가 된 곳도 찾기 어려운 것 같네요
남은 숙제 3
1정비 시계는 단지 밖에서 돎
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
길훈 조합설립
길훈 사업시행인가
광명7R 착공
천왕 도시개발 준공
신구로선 개통
지금 여기 · 길훈 조합설립
다음 이벤트 · 길훈 사업시행인가789m 이웃 재건축이 다음 도장을 받으면 천왕·개봉 일대 정비 시계가 한꺼번에 돌기 시작.
숲세권 초품아에 신축 벨트와 상권이 붙는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
천왕연지타운2단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액78,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울하늘숲초서울 상위 92%6분 / 0.3km
B오남중서울 상위 60%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시국민임대주택0m
- B도시천왕 도시개발246m
- A재개발광명7R 재정비촉진구역400m
- B모아타운개봉동 270-38761m
- B재건축길훈789m
환경거주점수
좋음
77점
교통
64점
보통
생활
76점
좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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