상록힐스테이트 34평 적정 호가는 얼마인가요?

상록힐스테이트 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.5억, 중층(6~10층) 5.6억, 고층(11~15층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2lgDKv?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상록힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상록힐스테이트에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상록힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다.

상록힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 시흥능곡초등학교, 시흥능곡중학교, 시흥능곡고등학교가 있습니다.

능곡동 상록힐스테이트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록힐스테이트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상록힐스테이트 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액54,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
시흥능곡초
경기 상위 51%
4분 / 0.2km
A
시흥능곡중
경기 상위 27%
0.3km
C
시흥능곡고
경기 상위 91%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
시흥능곡초등학교	B 상위 51%	4분 / 0.2km
시흥능곡중학교	A 상위 27%	0.3km
시흥능곡고등학교	C 상위 91%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
340m
S
지하철

시흥능곡역(신안산선)
488m

환경

거주점수

보통

70점

교통

70점

보통

생활

62점

보통

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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상록힐스테이트 한눈에 보기

상록힐스테이트는 능곡동에 위치한 321세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

상록힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(2층)입니다.

상록힐스테이트 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.5억, 중층(6~10층) 5.6억, 고층(11~15층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상록힐스테이트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 565만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 능곡초교 (49m), 능곡초교 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 힐스테이트해그림어린이집 (60m), 힐스그루터기작은도서관 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수이비인후과의원 (147m), 능곡웰치과의원 (154m)이 있습니다.

상록힐스테이트 단지 정보

세대수: 321세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 8~15층
용적률: 150%
건폐율: 20%
주차: 414대 (세대당 1.28대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	5억 2,791만	3억 1,048만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	10층	5억 4,000만
2026.08.31	—	10층	5억 4,000만
2026.07.25	—	8층	5억 4,800만
2026.05.09	801동	13층	5억 5,700만
2026.05.02	805동	8층	5억 2,000만
2026.05.02	801동	12층	5억 5,000만
2026.04.18	805동	1층	4억 6,500만
2026.03.31	803동	11층	5억 4,000만
2026.03.26	804동	4층	5억
2026.02.06	807동	11층	5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 16건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 17건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.8개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 803동
선호 층 6~14층
향 남향 5개 동 · 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
801동	15층 · 51세대	남향	26.09.19 34평 10층 5억 4,000만(동 추정)
802동	15층 · 60세대	남향	26.08.31 34평 10층 5억 4,000만(동 추정)
803동로열	15층 · 60세대	남향	26.03.31 34평 11층 5억 4,000만
804동	8층 · 32세대	—	26.03.26 34평 4층 5억
805동	8층 · 30세대	동향	26.05.02 34평 8층 5억 2,000만
806동	8층 · 12세대	남향	26.02.05 34평 5층 5억 1,300만
807동	15층 · 46세대	남향	26.02.06 34평 11층 5억 4,000만
808동	15층 · 30세대	동향	25.10.30 34평 5층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
시흥능곡초등학교	221m	경기 상위 51%
시흥능곡중학교	327m	경기 상위 27%
시흥능곡고등학교	778m	경기 상위 91%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차가 정말 편합니다. 신축살 땐 집앞 주차경쟁 심했는데 여긴 없고 층수도 적어서 엘베 기다리는 것도 짧고, 집이 층고가 높아서 더 커보이고 외부 소음이나 단열도 나쁘지 않고 ㅋㅋ 진짜 잘 고쳐서 살면 매우 좋습니다. 역도 가까워서 출퇴든 쉬워지니 땡큐에요
뚱뚱한시멘트배합원 · 2024.10
능곡역이 점점 발전 하고 있어요
새벽기운 · 2022.07
초품아,지하철,상권,공원 다 갖췄음 계속 발전중 학군은 별로 신안산선,월판선 호재 모든게 완공되면 주변에 상급지는 거의 없을듯함 그래서 이사를 못감ㅋ
내이름은꿀복 · 2022.04

자주 묻는 질문

상록힐스테이트 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상록힐스테이트 34평 매매 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.09.19 계약, 10층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(2층)입니다.
상록힐스테이트 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 상록힐스테이트 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 5.3억~5.5억, 중층(6~10층) 5.6억, 고층(11~15층) 5.6억~5.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2lgDKv?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상록힐스테이트 34평 보유세는 얼마인가요?: 상록힐스테이트 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 31만 원(재산세 31만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 565만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상록힐스테이트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 상록힐스테이트에는 지금 매물이 17건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.8개월이 걸립니다(시흥시 평균 13.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
상록힐스테이트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다.
상록힐스테이트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상록힐스테이트는 능곡동에 위치한 321세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
상록힐스테이트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 시흥능곡초등학교, 시흥능곡중학교, 시흥능곡고등학교가 있습니다.
상록힐스테이트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 능곡초교 (49m), 능곡초교 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 힐스테이트해그림어린이집 (60m), 힐스그루터기작은도서관 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 수이비인후과의원 (147m), 능곡웰치과의원 (154m)이 있습니다.

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