이태리하우스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울한남초등학교, 오산중학교, 보성여자고등학교가 있습니다.

한남동 이태리하우스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이태리하우스

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

이태리하우스 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액177,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울한남초
서울 상위 51%
3분 / 0.1km
A
오산중
서울 상위 44%
1.7km
S
오산고
서울 상위 25%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울한남초등학교	B 상위 51%	3분 / 0.1km
장충고등학교	C 상위 90%	1.5km
오산중학교	A 상위 44%	1.7km
오산고등학교	S 상위 25%	1.7km
보성여자고등학교	A 상위 49%	1.8km

호재 정보

호재점수

보통

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

한남타워
62m
B
공사

한남동 730
86m
A
재개발

한남3재정비촉진구역
570m
C
리모델링

옥수극동아파트
900m
B
재건축

한남하이츠
917m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

73점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

이태리하우스 한눈에 보기

이태리하우스는 한남동에 위치한 49세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.

이태리하우스 32평 매매 최근 실거래가는 17억 7,000만(2026.08.26 계약, 2층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 22억(고층)입니다.

이태리하우스 32평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 21.5억~21.6억, 중층(2~3층) 21.8억~22억, 고층(4~5층) 21.8억~22.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이태리하우스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 225만 원(재산세 225만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 6,121만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 시민공원삼정더베스트어린이집 (76m), 서울한남초등학교 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 33아파트먼트 (83m), 어텐디 한남 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강진 (176m), 한강진역.블루스퀘어 (249m)이 있습니다.

이태리하우스 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 2006.07 (21년차)
층수: 3~5층
용적률: 187%
건폐율: 44%
주차: 69대 (세대당 1.40대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대성산업(주)
평형: 24·32·38·41·54·57·59·64평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일	동	층	거래가
2026.08.26	—	2층	17억 7,000만
2026.03.21	—	3층	19억 5,000만
2026.02.05	—	5층	19억 5,000만
2025.09.13	—	3층	17억
2025.06.27	—	5층	16억 5,000만
2023.11.03	—	3층	14억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 2건 · 최저 22억 · 중간 22억 · 최고 22억
단지 전체 매물 5건 (용산구 평균 24.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~4층
향 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 49세대	남동향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울한남초등학교	141m	서울 상위 51%
오산중학교	1.7km	서울 상위 44%
한강중학교	1.9km	서울 상위 73%
장충고등학교	1.5km	서울 상위 90%
오산고등학교	1.7km	서울 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

이태리하우스 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 이태리하우스 32평 매매 최근 실거래가는 17억 7,000만(2026.08.26 계약, 2층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 22억(고층)입니다.
이태리하우스 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 이태리하우스 32평(전용 84.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~1층) 21.5억~21.6억, 중층(2~3층) 21.8억~22억, 고층(4~5층) 21.8억~22.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 19.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이태리하우스 32평 보유세는 얼마인가요?: 이태리하우스 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 225만 원(재산세 225만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 11억 6,121만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이태리하우스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 이태리하우스는 한남동에 위치한 49세대 아파트로, 2006.07 입주한 21년차 단지입니다.
이태리하우스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울한남초등학교, 오산중학교, 보성여자고등학교가 있습니다.
이태리하우스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시민공원삼정더베스트어린이집 (76m), 서울한남초등학교 (141m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 33아파트먼트 (83m), 어텐디 한남 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 한강진 (176m), 한강진역.블루스퀘어 (249m)이 있습니다.

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