용두동 롯데캐슬피렌체 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
소형 아파트의 황제, 남은 건 담장 밖 한 블록
오를 이유 3
1제기동역 도보 2~3분 초역세권
제기동역 256m에 청량리역 교통 허브도 922m. 동북선까지 더해지면 노선이 한 겹 더 두꺼워짐.
제기동역 256m청량리역 922m
211평부터 41평까지 전 평형이 팔림
41평 최고 13.1억, 13평도 연 10건 손바뀜. 원룸부터 대형까지 수요층이 끊기지 않음.
41평 최고 13.1억13평 연 거래 10건
3오피스텔 아닌 소형 아파트의 희소성
빌트인 풀옵션 원룸이 아파트라는 이유로 팔리는 단지. 세대당 주차 1.1대와 낮은 관리비가 실거주를 받침.
세대당 주차 1.1대435세대 11~41평
이 부분만 개발되면 아파트 값도 훨씬 뛸 듯해요
남은 숙제 3
1역과 단지 사이, 낡은 한 블록
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
피렌체 입주
동북선 착공
동북선 개통
용두1-2 재개발
지금 여기 · 동북선 착공 · 2021~
다음 이벤트 · 동북선 개통제기동역에 노선이 더해지는 순간, 초역세권 프리미엄이 시세에 다시 반영되기 시작.
새 노선과 정비 끝난 동네의 초역세권 소형 강자
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
롯데캐슬피렌체 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액99,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울용두초서울 상위 24%12분 / 0.6km
S대광중서울 상위 9%1.0km
C청량고서울 상위 80%1.9km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
4개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발용두1-2구역254m
- S지하철제기동역(동북선)255m
- B도시마장축산물시장 도시재생582m
- B모아타운마장동 457631m
- B재개발제기4구역792m
더보기
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
76점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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1호선 코앞이라 교통입지 정말 좋습니다
히오 · 2023.06