조치원목화 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다.

조치원목화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 조치원교동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.

조치원읍 조치원목화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

조치원목화

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

조치원목화 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
조치원교동초
세종 상위 80%
4분 / 0.2km
B
세종중
세종 상위 74%
0.2km
C
세종여고
세종 상위 95%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
조치원교동초등학교	C 상위 80%	4분 / 0.2km
세종중학교	B 상위 74%	0.2km
세종여자고등학교	C 상위 95%	0.9km

호재 정보

호재점수

보통

주택

0개

평균이하

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

청춘조치원
90m
A
산업단지

오송 제3생명과학단지
644m
A
도시

오송 제3생명과학 국가산업단지
737m
B
도시

세종조치원 공공주택지구
928m

환경

거주점수

유의

60점

교통

95점

매우좋음

생활

48점

매우유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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조치원목화 한눈에 보기

조치원목화는 조치원읍에 위치한 126세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

조치원목화 45평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.14 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억(14층)입니다.

조치원목화 45평(전용 128.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

조치원목화 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 색동어린이집 (38m), 비전드림작은도서관 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휴게소 조치원점 (107m), 제이더블유 커피랩 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종중학교 (131m), 세종중학교 (151m)이 있습니다.

조치원목화 단지 정보

세대수: 126세대
입주: 1994.04 (33년차)
층수: 9~15층
용적률: 310%
건폐율: 27%
주차: 91대 (세대당 0.72대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대창건설
평형: 24·31·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	1억 1,069만	9,487만
31평	1억 6,011만	1억 2,007만
45평	1억 8,124만	1억 3,893만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.08.14	101동	15층	1억 7,500만
2025.12.16	101동	8층	1억 8,000만
2025.10.02	101동	11층	1억 7,200만
2025.08.27	101동	8층	1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 1건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억
단지 전체 매물 6건 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 126세대	동향	26.08.14 45평 15층 1억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
조치원교동초등학교	201m	세종 상위 80%
세종중학교	230m	세종 상위 74%
세종여자고등학교	872m	세종 상위 95%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

조치원목화 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 조치원목화 45평 매매 최근 실거래가는 1억 7,500만(2026.08.14 계약, 15층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 2억(14층)입니다.
조치원목화 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 조치원목화 45평(전용 128.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.8억~1.9억, 중층(6~10층) 1.9억~2억, 고층(11~15층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
조치원목화 45평 보유세는 얼마인가요?: 조치원목화 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,887만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
조치원목화 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 24평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다.
조치원목화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 조치원목화는 조치원읍에 위치한 126세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
조치원목화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 조치원교동초등학교, 세종중학교 , 세종여자고등학교가 있습니다.
조치원목화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 색동어린이집 (38m), 비전드림작은도서관 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 휴게소 조치원점 (107m), 제이더블유 커피랩 (157m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종중학교 (131m), 세종중학교 (151m)이 있습니다.

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