배곧동 시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
길 한 번 안 건너는 등굣길
오를 이유 3
1배곧 안으로 들어오는 트램
월곶~배곧선 트램이 경기도 도시철도망 계획에 포함돼 사전타당성조사 단계. 월곶역에서 경강선과 이어짐.
월곶~배곧선 트램 사전타당성조사서울대치과병원 933m
2실수요가 만드는 손바뀜
26평이 2025년 25건, 2026년 21건으로 꾸준히 거래됨. 갈아타기 수요가 유동성을 받침.
26평 연 20건대 거래34평 2025년 18건
3횡단보도 없는 초품아
차도를 건너지 않고 유치원과 초등학교, 후문 학원가까지 이어짐. 생명공원과 한울공원이 앞마당임.
횡단보도 없는 초품아시범단지 넓은 서비스 면적
다른 곳으로 이사 가고 싶은 생각이 1도 안 든다
남은 숙제 3
1트램은 아직 조사 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 사용승인
서울대병원 시공 확정
트램 사전타당성 통과
배곧 서울대병원 개원
월곶~배곧선 개통
지금 여기 · 서울대병원 시공 확정 · 2024.03
다음 이벤트 · 트램 사전타당성 통과조사를 통과해 노선이 확정되면 배곧 안쪽 단지의 역세권 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
병원과 트램을 낀 배곧 중심 생활권
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
시흥배곧신도시호반베르디움센트럴파크 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S배곧초경기 상위 24%5분 / 0.2km
S배곧라라중경기 상위 5%0.6km
S함현고경기 상위 13%1.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시배곧신도시0m
- B공사서울대학교치과병원932m
환경거주점수
좋음
77점
교통
44점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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현재 거주 중인데, 뒤쪽으로 학교가 있고 마트들도 걸어다닐 정도의 거리에 있어서 생활하기 좋아요!
송도입성 · 2023.06상가 가깝고, 겅원 가까워서 살기 좋아요. 단지 서울대 병원 온다는데 언제 올까요 ?
깜딱이 · 2023.05생명공원뷰에 상권까지 다 누릴수 있어서 너무 좋은아파트
두람지 · 2023.01생활환경 너무 좋아요
Dakstory · 2022.09초품아에 상권 가깝고 공원과 해변 산책로가 있어 여유가 있어요
다물79 · 2022.06길 건너지 않고 학교 등교 가능
할수있다꽃길 · 2022.04!!!!!!!!!!
뉴현진 · 2022.03