박달동 안양리버자이르네 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안양리버자이르네
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
안양리버자이르네 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼봉초
    경기 상위 33%
    3분 / 0.1km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    1.5km
  • A
    양명고
    경기 상위 39%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼봉초등학교
A
상위 33%
 3분 / 0.1km
안양고등학교
C
상위 90%
0.2km
박달중학교
A
상위 37%
0.4km
안양중학교
B
상위 59%
0.8km
충훈고등학교
B
상위 72%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    충훈부 일원
    276m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
44점
매우유의
생활
76점
좋음
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

안양리버자이르네 한눈에 보기

안양리버자이르네는 박달동에 위치한 139세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.

안양리버자이르네 24평 매매 최근 실거래가는 6억 1,800만(2026.09.21 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.

안양리버자이르네 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 5.7억~5.9억, 중층(7~12층) 5.9억, 고층(13~18층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

안양리버자이르네 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,296만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈그린미술교습소 (33m), 제니영어학원 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주리커피브런치 (33m), 태림내과의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디아파트 (137m), 한라비발디아파트 (158m)이 있습니다.

안양리버자이르네 단지 정보

세대수
139세대
입주
2022.11 (5년차)
층수
9~20층
용적률
219%
건폐율
32%
주차
179대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
자이에스앤디(주)
평형
24·28·30·33·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평5억 9,691만3억 8,101만
28평6억 5,014만4억 1,299만
30평6억 7,902만4억 4,007만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.7%

계약일동층거래가
2026.09.21—13층6억 1,800만
2026.09.18—6층6억 1,500만
2026.02.07102동6층5억 4,800만
2025.12.20102동16층5억 6,500만
2025.12.20101동18층5억 5,500만
2025.10.28102동5층5억 2,500만
2025.08.04102동3층5억 5,500만
2025.07.10102동13층4억 5,000만직거래
2025.05.14102동4층5억 6,000만
2024.12.07102동9층5억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 4건 · 최저 6억 · 중간 6억 · 최고 6억 3,000만
  • 단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 15~17층
동층·세대향최근 거래
101동동20층 · 57세대—26.08.19 30평 17층 6억 8,000만(동 추정)
102동동18층 · 82세대—26.09.18 24평 6층 6억 1,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
삼봉초등학교127m경기 상위 33%
박달중학교426m경기 상위 37%
안양중학교838m경기 상위 59%
안양고등학교219m경기 상위 90%
충훈고등학교1.1km경기 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 개발호재. 교통발달

    상쾌한아침 · 2021.06

자주 묻는 질문

안양리버자이르네 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안양리버자이르네 24평 매매 최근 실거래가는 6억 1,800만(2026.09.21 계약, 13층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 6억(중층)입니다.
안양리버자이르네 24평 적정 호가는 얼마인가요?
안양리버자이르네 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~6층) 5.7억~5.9억, 중층(7~12층) 5.9억, 고층(13~18층) 5.9억~6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2giLIa?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안양리버자이르네 24평 보유세는 얼마인가요?
안양리버자이르네 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,296만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
안양리버자이르네 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
안양리버자이르네에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.6개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안양리버자이르네 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 24평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.8억입니다. 28평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.4억입니다.
안양리버자이르네 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안양리버자이르네는 박달동에 위치한 139세대 아파트로, 2022.11 입주한 5년차 단지입니다.
안양리버자이르네 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼봉초등학교, 안양서중학교, 안양고등학교가 있습니다.
안양리버자이르네 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 꿈그린미술교습소 (33m), 제니영어학원 (33m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 주리커피브런치 (33m), 태림내과의원 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디아파트 (137m), 한라비발디아파트 (158m)이 있습니다.

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