박달동 안양리버자이르네 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
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24평
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박달동 안양리버자이르네는 139세대(2022.11 입주), 24평 최근 실거래 6억 1,800만(2026.09.21, 13층), 매매 시세 6억 1,798만, 리치고 3개월 뒤 예측 6억 1,583만 — 2026.11.06 기준.
안양리버자이르네 단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 입주
- 2022.11 (5년차)
- 층수
- 9~20층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 32%
- 주차
- 179대 (세대당 1.28대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 평형
- 24·28·30·33·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 6억 1,798만 | 4억 286만 |
| 28평 | 6억 5,881만 | 4억 3,452만 |
| 30평 | 6억 8,687만 | 4억 5,225만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +11.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | — | 13층 | 6억 1,800만 |
| 2026.09.18 | — | 6층 | 6억 1,500만 |
| 2026.02.07 | 102동 | 6층 | 5억 4,800만 |
| 2025.12.20 | 102동 | 16층 | 5억 6,500만 |
| 2025.12.20 | 101동 | 18층 | 5억 5,500만 |
| 2025.10.28 | 102동 | 5층 | 5억 2,500만 |
| 2025.08.04 | 102동 | 3층 | 5억 5,500만 |
| 2025.07.10 | 102동 | 13층 | 4억 5,000만직거래 |
| 2025.05.14 | 102동 | 4층 | 5억 6,000만 |
| 2024.12.07 | 102동 | 9층 | 5억 6,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 2건 · 최저 6억 · 중간 6억 · 최고 6억 2,000만
- 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (안양시 만안구 평균 7.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 15~17층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동동 | 20층 · 57세대 | — | 26.08.19 30평 17층 6억 8,000만(동 추정) |
| 102동동 | 18층 · 82세대 | — | 26.09.18 24평 6층 6억 1,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 삼봉초등학교 | 127m | 경기 상위 33% |
| 박달중학교 | 426m | 경기 상위 37% |
| 안양중학교 | 838m | 경기 상위 59% |
| 안양고등학교 | 219m | 경기 상위 90% |
| 충훈고등학교 | 1.1km | 경기 상위 72% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 박달동 아파트 비교
안양리버자이르네는 박달동 아파트 20곳 중 평당 시세 1위(평당 2,574만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 안양리버자이르네 | 139 | 5년 | 2,574만 |
| 2위 | 한양수자인에듀파크 | 348 | 10년 | 2,105만 |
| 3위 | 한신휴플러스타운3차 | 392 | 18년 | 1,915만 |
| 4위 | 한신휴플러스타운2차 | 205 | 21년 | 1,876만 |
| 5위 | 한라비발디 | 1,385 | 27년 | 1,832만 |
| 6위 | 벽산 | 386 | 31년 | 1,738만 |
| 7위 | 박달한일유앤아이 | 375 | 22년 | 1,732만 |
| 8위 | 박달한신휴플러스1차 | 178 | 22년 | 1,641만 |
| 9위 | 박달동원베네스트 | 134 | 20년 | 1,567만 |
| 10위 | 우성 | 1,020 | 37년 | 1,556만 |
| 11위 | 대림한숲타운 | 728 | 26년 | 1,471만 |
| 12위 | 신안 | 296 | 36년 | 1,433만 |
| 13위 | 서광아침의빛 | 62 | 20년 | 1,400만 |
| 14위 | 아카데미테마타운 | 88 | 35년 | 1,389만 |
| 15위 | 다청림카운티(도시형) | 104 | 11년 | 1,385만 |
| 16위 | 금호타운 | 752 | 31년 | 1,327만 |
| 17위 | 짜임 | 70 | 22년 | 1,302만 |
| 18위 | 적성 | 174 | 43년 | 1,247만 |
| 19위 | 극동 | 312 | 36년 | 1,245만 |
| 20위 | 적성5차 | 70 | 42년 | 1,152만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
안양리버자이르네 시세 4년 흐름
안양리버자이르네 24평 리치고 매매 시세는 2022년 12월 4억 4,627만원에서 2026년 11월 6억 1,798만원으로 4년간 +38.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 6억 1,798만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +11.8%, 3년 +32.6%, 전세가율 65.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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개발호재. 교통발달
상쾌한아침 · 2021.06