주엽동 강선7단지삼환,유원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
강선7단지삼환,유원은 주엽동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 22평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.4억입니다.
인근 학군으로는 강선초등학교, 발산중학교가 있습니다.
최고 25층, 용적률 183%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 강선초등학교 (79m), 이화미술교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄 (108m), 한살림 주엽매장 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 강선초등학교 (184m), 강선초등학교 (207m)이 있습니다.
- 강선7단지삼환,유원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 22평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 31평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.4억입니다.
- 강선7단지삼환,유원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 강선7단지삼환,유원은 주엽동에 위치한 816세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
- 강선7단지삼환,유원 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 강선초등학교, 발산중학교가 있습니다.
- 강선7단지삼환,유원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 강선초등학교 (79m), 이화미술교습소 (135m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄 (108m), 한살림 주엽매장 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 강선초등학교 (184m), 강선초등학교 (207m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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강선7단지삼환,유원, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
무엇이든 3분 컷, 입지 깡패
오를 이유 3
1주엽역 235m 초역세권 초품아
역까지 235m, 국제회의복합지구 206m. 강선초를 품은 초품아까지 한 자리에 겹침.
주엽역 235m국제회의복합지구 206m
2세 평형 모두 꾸준한 손바뀜
22평 6.3억, 26평 6.88억, 31평 8.1억. 세 평형 모두 해마다 두 자릿수 거래가 붙음.
31평 최고 8.1억26평 연 16건
3용적률 183, 리모델링 벨트 한복판
강선14단지 366m, 문촌16단지 504m가 먼저 궤도에 오름. 낮은 용적률이 사업성을 받침.
용적률 183문촌16 리모델링 504m
살아보면 실제 생활편의성은 강선7이 더 갑이죠
남은 숙제 3
1세대당 0.79대의 주차 현실
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
엘리베이터 교체 완료
킨텍스역 개통
문촌16 리모델링 추진
강선14 리모델링
인천2호선 주엽역 연장
지금 여기 · 킨텍스역 개통
다음 이벤트 · 문촌16 리모델링 추진옆 단지 리모델링이 진행되면 주엽역 일대 노후 단지의 사업성 기대가 시세에 먼저 반영됨.
더블역세권 위 리모델링 벨트의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
강선7단지삼환,유원 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S강선초경기 상위 3%2분 / 0.1km
S오마중경기 상위 2%0.8km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시국제회의복합지구205m
- S지하철주엽역(인천 2호선)235m
- C리모델링강선마을14단지두산366m
- B리모델링문촌16단지뉴삼익504m
환경거주점수
좋음
77점
교통
72점
좋음
생활
74점
좋음
교육
94점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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