고덕동 고덕국제신도시제일풍경채 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고덕국제신도시제일풍경채는 고덕동에 위치한 1,022세대 대단지 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다.

인근 학군으로는 종덕초등학교, 민세중학교가 있습니다.

최고 34층, 용적률 199%, 건폐율 13%의 단지입니다.

교육 시설로는 시립제일풍경채어린이집 (58m), 미래엔수학교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채 (113m), 민세초.민세중 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 평택고덕제일풍경채점 (119m), 미남커피 고덕풍경채점 (126m)이 있습니다.

고덕국제신도시제일풍경채 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.5억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다.
고덕국제신도시제일풍경채 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 고덕국제신도시제일풍경채는 고덕동에 위치한 1,022세대 대단지 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.
고덕국제신도시제일풍경채 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 종덕초등학교, 민세중학교가 있습니다.
고덕국제신도시제일풍경채 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 시립제일풍경채어린이집 (58m), 미래엔수학교습소 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일풍경채 (113m), 민세초.민세중 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 평택고덕제일풍경채점 (119m), 미남커피 고덕풍경채점 (126m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

고덕 유일 수영장, 유초중고 품은 대장

오를 이유 3

1유초중고를 다 품은 1단계 대장

민세초·민세중·송탄고가 단지 옆에 나란히 섬. 고덕 유일 수영장까지 갖춘 1,022세대 대단지.

1,022세대 11개동고덕 유일 수영장

2쉬지 않는 손바뀜

33평 최고 9.27억, 38평 최고 11.25억. 33평은 2025년 37건, 2026년 28건으로 유동성 확보.

33평 최고 9.27억33평 2025년 37건

3행정 타운이 걸어서 닿는 자리

평택시 신청사 805m, 북부경찰서 534m. 고덕 국제화계획지구 한복판에 놓인 입지.

평택시 신청사 805m북부경찰서 534m

유초중고 다 들어설 예정이라 아이 키우기 너무 좋은 아파트

남은 숙제 3

1신축 브랜드 타운과의 체급 경쟁

집값을 움직일 다음 이벤트

입주 시작

수영장 운영 개시

고덕국제학교 개교

평택시청 신청사 준공

수원발 KTX 개통

지금 여기 · 수영장 운영 개시 · 2023.02

다음 이벤트 · 고덕국제학교 개교국제학교가 문을 열면 고덕 에듀타운의 학군 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.

행정·학교·철도가 한자리에 모이는 고덕 중심

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

고덕국제신도시제일풍경채 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
민세초
경기 상위 67%
6분 / 0.3km
C
민세중
경기 상위 85%
0.2km
가까운 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
민세중학교	C 상위 85%	0.2km
민세초등학교	B 상위 67%	6분 / 0.3km
종덕초등학교	B 상위 67%	7분 / 0.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

3개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
산업단지

고덕 국제화계획지구 택지개발사업
0m
B
공사

고덕동 1906-1 업무시설(경기도남부경찰청)평택북부경찰서
533m
B
공사

고덕동 1975-2
691m
B
공사

평택시 신청사
805m

환경

거주점수

보통

66점

교통

43점

매우유의

생활

61점

보통

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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